Дом в Выборгский район, Рощинское городское поселение, посёлок ...

Арт.Роскошная семейная усадьба в отличной локации 4 спальни Предлагается к продаже семейная усадьба с роскошным садом в п. Волочаевка. Поселок расположен вблизи красивейшего живописного озера Волочаевское , среди великолепного соснового леса. К поселку ведет прекрасная асфальтированная дорога. Недалеко от усадьбы располагается горнолыжный курорт Коробицыно, с его прекрасными спусками и развитой инфраструктурой. Это волшебное место для катания на лыжах, отдыха, рыбалки, сбора грибов и ягод, настоящей загородной жизни. Сюда приезжают, чтобы провести время в кругу друзей и близких, насладиться видами природы, чистым сосновым воздухом, а также, чтобы искупаться и позагорать. Усадьба включает в себя три домостроения: основной дом, банный комплекс и гостевой дом. При вьезде на участок расположены навес на две машины и место для парковки. Вид разрешенного использования участка – ИЖС. Основной дом площадь дома 284 м2, выполнен новый качественный ремонт, установлена современная техника и мебель премиальных брендов. Планировочное решение 1 этажа включает в себя: просторную кухню-гостиную, площадью 113,5 м2 со вторым светом (высота 6 метров ), с мраморным камином; спальню 25,5 м2; ванную комнату; прихожую и помещение технического назначения, на второй этаж ведет красивейшая дубовая лестница. Особого внимания заслуживает терраса с крытой беседкой для гриля и барбекю, здесь можно собраться всей семьей за ужином или в теплые летние вечера уединиться и прочувствовать всю прелесть соснового леса На втором 2 этаже располагаются 3 просторные спальни (19 м2, 20 м2, 25 м2), санузел 18,3 м2. Банный комплекс площадь 131 кв.м, включает в себя баню на дровах, санузел и просторную кухню-гостиную с панорамными окнами и выходом на террасу, где можно отдохнуть после парения. Дом для охраны/помощников площадь 151 кв.м, 2 этажа, кухня-гостиная, спальня, санузел, помещения хозяйственного назначения, гараж. Дом легко можно переделать под гостевой дом. У дома есть свой отдельный сад-огород. В доме предусмотрены все коммуникации – в каждом домовладении отдельный электрический котел, электричество 20 кВт, канализация, собственная скважина. Технические характеристики дома: Построен с использованием премиальных материалов по каркасной технологии. Обладает отличными энергосберегающими характеристиками. Фундамент - монолитная, утепленная железобетонная фундаментная плита – 300 мм. Материал стен - утепление 200 мм. Фасад выполнен из камня. Кровля – скатная, металлочерепица. Выполнено утепление кровли – 200 мм. Внутренние стены утеплены. Проведена наружная вентилияция стен Водосток – наружный, выполнено водоотведение. Земельный участок. Особого внимания заслуживает земельный участок 50 соток с соснами и роскошным садом. Участок обладает отличными характеристиками: солнечный, высокий и сухой, идеально расположен по сторонам света – юго-запад. На участке расположен пруд с рыбками и красивыми деревьями. Сад утопает в зелени и цветах с весны до глубокой осени. В плодовом саду растут яблони, груши, вишни, усыпанные весной нежными цветами, а осенью – сочными плодами. Кустарники смородины, крыжовника и малины приносят богатый урожай ягод. Каждый уголок участка продуман, оформлен и будет радовать Вас круглый год Это не просто место для жизни, в котором сочетаются красота и функциональность - это образ жизни, полный гармонии и спокойствия. Это место, где можно отдохнуть от городской суеты, насладиться природой и почувствовать себя по-настоящему счастливым Юридическое сопровождение сделки, вся сумма в договоре Просмотры в любое удобное для Вас время Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству