Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. ...

Эксклюзивный дом у озера — с видом, баней и возможностью расширения участкаВ продаже дом в живописном месте на второй линии Красногвардейского озера, на границе с Лесфондом. Из окон, с террасы и балкона (выход из сауны) открываются потрясающие виды на воду. Участок с освещённым спуском к берегу и оборудованным пирсом.Документы готовы, один взрослый собственник, свободная продажа, полная цена в договоре.Участок ИЖС 15 соток, с возможностью прирезки земли до 30+ соток по кадастровой стоимости — у соседей прирезка уже выполнена. После покупки можем сопроводить процесс.Дом строился для себя, продаётся в связи с переездом владельцев (будущих соседей) на первую линию.Площадь дома ~150170 м (уточняется), фундамент — монолитный ж/б. Каркас — сухая строганная доска, утепление 300 мм. Дом меблирован и оснащён бытовой и встроенной техникой для комфортного круглогодичного проживания.Планировка:1 этаж: котельная-постирочная, гардероб, санузел, гостевая спальня, гостиная с камином Kratki Zibi, кухня и столовая на 8 персон, выход на террасу с мангальной зоной. Терраса и балконы оснащены жидкими окнами от осадков и ветра.2 этаж: хозяйская спальня с видом на озеро и балконом, санузел с душем и сауной (тоже с выходом на балкон), две детские спальни.Отдельно стоящий банный комплекс / гостевой дом: парная на дровах с печью Ермак, душевая, санузел, котельная, зона отдыха, кухня и столовая — идеально для размещения гостей на выходные.На участке — игровая зона с домиком на дереве и теннисным столом, у соседей — футбольное поле. Соседи дружелюбные, всего 7 участков, охраняемая территория.Участок частично благоустроен (ландшафтный дизайн, автополив Hunter), частично — естественный ландшафт с ягодами и грибами. Заведен ручей, на который открывается вид с дома, террасы и бани.Навес на 3 автомобиля — в вашем полном распоряжении.Коммуникации:Артезианская скважинаЭлектричество 15 кВтЛокальная канализацияГазгольдер, подведён магистральный газОптоволоконный интернетВидеонаблюдениеДо города — 40 минут на авто, до Пулково — 70.Отличный вариант для круглогодичного проживания или как уединённая дача рядом с озером, лесом и добрыми соседями. Идеален для семьи, ценящей природу, приватность и комфорт.Звоните — расскажем больше и покажем в удобное время