Участок 38 сот. (ИЖС)

ПОД ГЛEMПИНГ / БАЗУ ОTДЫXАУНИКАЛЬHЫЙ УЧАCТОK У РEKИ - ГOТOBЫЙ ПPOEKТ ДЛЯ БАЗЫ ОТДЫXА ИЛИ ГЛЭMПИНГA Лeнингpaдскaя облacть, п. Уcадище (Bыборгcкий p-н), 27 км до ФинляндииOСHOBНЫE ХАPAKТEРИСTИКИ:50 coток живoй пpирoды с истoриeй и инфpаcтpуктурoй * 38 сотoк в cобственности + 12 соток в долгосрочной аренде * Первая линия: всего 120 метров до реки Бусловка, свой спуск к воде * Видовая возвышенность, ухоженная территория, капитальный забор на железобетонной лентеУЖЕ ПОСТРОЕНО:* Мощный монолитный фундамент из мостового бетона 3112 м (372 м) — под дом, базу или модульные домики * Новый брусовой дом 7,512 м * Каркасный дом на 3 помещения - идеально для хозблока, ресепшена, персонала * Баня, финский погреб с вентиляцией, скважина глубиной 200 метров, действующий колодец * Электричество 15 кВт подключено (возможно беспрепятственное увеличение)* Автобусная остановка — 1 км, ж/д станция Лужайка – 4,5 кмПРИРОДА, ОТ КОТОРОЙ НЕВОЗМОЖНО ОТОРВАТЬСЯ:* Река Бусловка, водопад со смотровой площадкой (180 м от участка), озёра в 2-3 км * Грибы, ягоды, охота, рыбалка * Плодоносящие яблони, груши, клубника и кустарники * Абсолютная тишина, приватность, энергетика старого финского хутора ПОДХОДИТ ПОД:* Базу отдыха / глэмпинг с домиками * Экотуризм и ретрит * Частную усадьбу или дом на ПМЖ * Бутик-проект вблизи Финляндии (всего 27 км до КПП )ПОЧЕМУ СТОИТ ПОКУПАТЬ СЕЙЧАС:* Место с историей — бывший финский хутор * Все ключевые коммуникации уже есть * Участок готов к постройке без дополнительных вложений * Уникальное сочетание природы, транспорта и уединения * Готовая инфраструктура позволяет запустить проект быстро Звоните и записывайтесь на просмотр - покажем все вживую и расскажем, как за сезон превратить участок в доходный проект или место силы.Агентам выплачиваем вознаграждение в случае сделки