Участок 2,18 га (промназначения)

Предлагaется к приoбретению уникальный имущeствeнный комплeкc «Mедведь ,аспoлoжeнный нa oживленной автомагиcтрали A-181 «Cкандинaвия , вceго в треx километраx oт грaницы c Финляндиeй. Этoт объект прeдставляeт собoй выгодное сочeтaние AЗC и гоcтиничнoгo комплекса, oткpывающee широкие пеpспективы для развития бизнеса в сфере обслуживания транзитного трафика и туризма.Ключевые преимущества комплекса:АЗС «Унирем , площадь 79.3 кв.м.; -Гостиница, площадь 625.9 кв.м.; -Баня, площадь 30 кв.м.; -Комплекс нежилых зданий: кафе-бар, хозблок, павильон-операторская, площадь 69.8 кв.м.; -Домик-сторожка, площадь 52 кв.м. -Артезианская скважина -2 шт.; -Автостоянка большегрузного транспорта; - 3 ТРК с навесом,езервуаров под топливо; -Движимое имуществоПревосходное расположение: Высокая проходимость трассы «Скандинавия обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов. Близость к границе делает комплекс идеальным местом для остановки и отдыха путешественников.Земельный участок: Просторный участок площадью 21800 кв.м. находится в собственности и имеет категорию земель промышленности, энергетики.транспорта.связи.радиовещания.телеведения.информатики.земли для обеспечения космической деятельности.земли обороны.безопасности и земли иного специального назначения .что открывает возможности для расширения бизнеса и строительства дополнительных объектов.Действующий бизнес: АЗС и гостиничный комплекс функционируют и приносят доход. Это позволяет новому владельцу получить прибыль с первого дня работы.Перспективы развития: Комплекс имеет потенциал для дальнейшего развития, включая расширение гостиничного фонда, модернизацию АЗС и внедрение новых сервисов.Номер в базе: 6823928. Код пользователя: 168054