Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. ...

Современный уютный дом для постоянного проживания на берегу реки, в 10 минутах езды от Финского залива.Ленинградская область, Выборгский район, поселок Сопки.Если вы мечтали о собственном доме, расположенном в тихом, экологически чистом месте, в окружении вековых деревьев - это предложение для Вас Светлый, теплый двухэтажный дом 2021 года постройки, общей площадью - 87 кв.м.:На первом этаже: прихожая, кухня - столовая (8,5 кв.м.), гостиная (12 кв.м.), сан.узел с большой ванной, холл с лестницей, техническая комната с отдельным входом.Второй этаж: две спальни (по 10 кв.м. каждая), холл, сан.узел, просторный балкон (11,5 кв.м.) с видом на лес и реку.Коммуникации:- электричество - 15 кВт (3 фазы) напрямую с Ленэнерго,- вода - собственная скважина с питьевой водой, - локальная канализация - септик Юнилос Астра 5,- отопление в доме - теплые полы, второй этаж - радиаторы.Конструктив:- фундамент - 6ти метровые 108 сваи,- утепление - пол и крыша - 300 мм, стены - 250 мм,- кровля - гибкая черепица GrandLine, водосточная система,- окна - 2х камерные теплосберегающие стеклопакеты,- входная дверь с терморазрывом.На участке есть полноценный одноэтажный гостевой дом общей площадью 30 кв.м. В доме - прихожая, спальня, сан.узел, крытая терраса.К гостевому дому подведены все коммуникации, обогревается теплыми полами.Подходит для круглогодичного проживания Участок:- первая линия реки Гладышевка,- 16.7 соток, - оборудовано место для парковки на 3 автомобиля,- огорожен забором (профлист+заборная сетка),- установлены автоматические откатные ворота (CAME).Часть участка, на котором расположен хозяйский и гостевой дом - отсыпана, выровнена, засеян газон.Вторая часть участка - имеет естественный уклон и упирается в реку Гладышевка. Здесь вы сможете обустроить зону отдыха, исходя из своих пожеланий.Инфраструктура:45 км до КАД7 км до пляжей Финского залива6 км до ж/д ст Молодежная (Финляндский вокзал)5 минут пешком до остановки (автобус до г. Зеленогорск)10 минут на автомобиле до п. Рощино с детскими садами, школами, почтой, сетевыми магазинами и всей необходимой для жизни инфраструктурой.Главное преимущество дома - это уникальное расположение В сердце Гладышевского заказника, на берегу реки, рядом с Линдуловской рощей и оборудованными для прогулок эко-тропами, в 10 минутах езды от пляжей Финского залива и лучших ресторанов побережья.Юридическая информация:Дом зарегистрирован как жилой.Присвоен милицейский адрес.Межевание участка проведено.Статус земли - для ведения личного подсобного хозяйства.Один взрослый собственник.ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ Более подробную информацию можно получить по телефону, либо на просмотре .Звоните прямо сейчас Номер объекта: 1/743697/82