Участок в Выборгский район, Первомайское сельское поселение, посёлок ...

Арт.Продаётся земельный участок площадью 12 соток в коттеджном посёлке «Симагино Парк , расположенном в Выборгском районе Ленинградской области, в посёлке Симагино. Участок находится на краю посёлка, вдали от въезда, что обеспечивает тишину и минимум соседей. Он сухой, ровный, с небольшим естественным уклоном, и ориентирован на юго-запад — это позволяет максимально использовать солнечный свет в течение дня. Грунты на участке песчаные, что благоприятно для строительства. Все необходимые коммуникации подведены к границе участка: магистральный газ, электричество мощностью 15 кВт с подземной прокладкой кабеля, артезианская скважина глубиной 200 метров для водоснабжения. Также обеспечено уличное освещение, по посёлку проложены асфальтированные дороги, и доступно подключение высокоскоростного интернета. Сам посёлок небольшой — около 70 участков, что создаёт камерную атмосферу и приватность. Территория закрытая, въезд осуществляется через шлагбаум, работает круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Дороги находятся в собственности владельцев участков, зимой их регулярно чистят от снега, выполнена общая дренажная система. В посёлке выдержан единый стиль ограждений, вдоль улиц высажены декоративные ели, все инженерные сети проложены под землёй, поэтому посёлок выглядит аккуратно и современно. Для жителей оборудованы детская и спортивная площадки, многие соседи живут здесь постоянно, что говорит о сложившейся комфортной среде. Расположение очень удобно для тех, кто ценит природу и при этом хочет оставаться в досягаемости городской инфраструктуры. В пешей доступности — автобусная остановка, от которой до метро «Беговая можно добраться за 40 минут, также есть маршруты до метро «Парнас . Рядом с посёлком (около 200 метров) находятся продуктовый магазин «Магнит и пункты выдачи заказов. В 2 километрах — детский сад и школа. Природа вокруг радует: до Малого Симагинского озера — около 900 метров пешком, до Большого Симагинского озера — 3 километра, до озера Длинное — 2 километра. Совсем рядом, в 10 минутах ходьбы, находится парк семейного отдыха «Озорные белки . На автомобиле до Зеленогорска и Репино — 10–15 минут, до КАД — 20 километров, до Финского залива и горнолыжного курорта «Пухтолова гора — по 12 километров. Также вблизи есть конноспортивный клуб, фермерское хозяйство, федеральный медицинский центр «Белоостров и загородные клубы с ресторанами и спа-зонами. Участок юридически чист: один взрослый собственник, без обременений, документы готовы к сделке, полная стоимость прописывается в договоре. Объект подходит под ипотеку, а также предусмотрена возможность прописки. Продажа происходит от физического лица. Также, при покупке участка в подарок новому владельцу идет индивидуально разработанный проект загородного дома под конкретно этот участок. Это место отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Звоните сегодня, чтобы договориться о просмотре