Продажа дома, Симагино, Выборгский район

id:31218.

"Альпийское шале в Симагино"

Просторный дом 360 м² в стиле альпийского шале - Симагино, Ленинградская область

Если вы мечтаете о доме, где можно жить круглый год - с комфортом, теплом и чувством пространства - этот вариант вам точно понравится.

Расположение:
Симагино - закрытый коттеджный посёлок всего в 30 км от Санкт-Петербурга.
Здесь живут постоянно.
Чистые улицы, ухоженные фасады, дружелюбные соседи, вокруг - лес и озёра.
Идеальное место для спокойной и уверенной загородной жизни.

О доме:
Дом построен в стиле альпийского шале - сочетание надёжности камня и уюта дерева.
• Общая площадь - 360 м²
• Первый этаж - керамический кирпич
• Второй этаж - клеёный брус толщиной 200 мм
• Фундамент - монолитная плита с ростверком
• Перекрытия и лестница - бетонные
• Кровля - Технониколь - бесшумная черепица
• Утепление - фасадная минеральная вата
• Отопление - водяные тёплые полы на двух этажах

Дом без отделки, что даёт возможность реализовать свой стиль: классическое шале, минимализм или современная скандинавская эстетика.

Участок и территория:
• Участок 12 соток, полностью огорожен.
• Гараж в доме - заехали и сразу внутри, удобно в непогоду
• Навес на два автомобиля
• Отдельный мини-гараж — под технику, мотоцикл или мастерскую
• Просторный двор, аккуратное мощение, место для зоны отдыха

Планировка:
1 этаж: гостиная с каминной зоной и выходом на террасу, кухня, спа-зона с сауной /хамамом, кабинет или гостевая комната, санузел, прихожая, котельная, гараж.
2 этаж: можно организовать две мастер-спальни с гардеробными и санузлами, плюс две спальни для детей или гостей, как на планировке.

Дом продуман для жизни большой семьи - каждому найдётся место и личное пространство.

Инфраструктура и окружение:
• Рядом семейный парк, мини-зоопарк, прогулочные зоны
• В 5 минутах - магазин с фермерскими продуктами и ресторан с блюдами европейской и японской кухни
• Лес и озёра - идеальное место для прогулок и отдыха

Коммуникации:
• Газ
• Электричество 15 кВт
• Скважина с питьевой водой
• Канализация
• Отопление: тёплые полы и радиаторы на 2х этажах.
Вся инженерия ( электрика и сантехника) уже смонтированы
даже заложены трубки для паропровода в хамам.

Главная идея:
Этот дом - надёжный, просторный, с высокими потолками, красивый и тёплый.
Он создан, чтобы стать вашим постоянным местом силы.
Даже пасмурный день здесь выглядит уютно - а вечером дом наполняется мягким светом и атмосферой спокойствия.

Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.