Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Номер объекта: 822985. Просторный дом 360 м в стиле альпийского шале - Симагино, Ленинградская областьЕсли вы мечтаете о доме, где можно жить круглый год - с комфортом, теплом и чувством пространства - этот вариант вам точно понравится.Есть подробный видеообзор, вышлем по запросу.Цена снижена. Предложение действительно до 25 июля 2026г.РасположениеСимагино - закрытый коттеджный посёлок всего в 30 км от Санкт-Петербурга.Здесь живут постоянно.Чистые улицы, ухоженные фасады, дружелюбные соседи, вокруг - лес и озёра.Идеальное место для спокойной и уверенной загородной жизни.О домеДом построен в стиле альпийского шале - сочетание надёжности камня и уюта дерева.• Общая площадь - 360 м• Первый этаж - керамический кирпич• Второй этаж - клеёный брус толщиной 200 мм• Фундамент - монолитная плита с ростверком• Перекрытия и лестница - бетонные• Кровля - Технониколь - бесшумная черепица• Утепление - фасадная минеральная вата• Отопление - водяные тёплые полы на двух этажахДом без отделки, что даёт возможность реализовать свой стиль: классическое шале, минимализм или современная скандинавская эстетика.Участок и территория• Участок 12 соток, полностью огорожен.• Гараж в доме - заехали и сразу внутри, удобно в непогоду• Навес на два автомобиля• Отдельный мини-гараж — под технику, мотоцикл или мастерскую• Просторный двор, аккуратное мощение, место для зоны отдыхаПланировка1 этаж: гостиная с каминной зоной и выходом на террасу, кухня, спа-зона с сауной /хамамом, кабинет или гостевая комната, санузел, прихожая, котельная, гараж.2 этаж: можно организовать две мастер-спальни с гардеробными и санузлами, плюс две спальни для детей или гостей, как на планировке.Дом продуман для жизни большой семьи - каждому найдётся место и личное пространство.Инфраструктура и окружение• Рядом семейный парк, мини-зоопарк, прогулочные зоны• В 5 минутах - магазин с фермерскими продуктами и ресторан с блюдами европейской и японской кухни• Лес и озёра - идеальное место для прогулок и отдыха Коммуникации• Газ• Электричество 15 кВт• Скважина с питьевой водой• Канализация• Отопление: тёплые полы и радиаторы на 2х этажах.Вся инженерия ( электрика и сантехника) уже смонтированыдаже заложены трубки для паропровода в хамам.Главная идеяЭтот дом - надёжный, просторный, с высокими потолками, красивый и тёплый.Он создан, чтобы стать вашим постоянным местом силы.Даже пасмурный день здесь выглядит уютно - а вечером дом наполняется мягким светом и атмосферой спокойствия.Посмотрите видеообзор, пришлем ссылку по запросу.Звоните, чтобы договориться о просмотре Дом можно посмотреть в удобное для вас время.