Участок в Выборгский район, городской посёлок Рощино (10 м)

Продается земельный участок 10 соток на первой линии реки Рощинка в курортном поселке Рощино.Редкое предложение для строительства загородного дома в одном из самых востребованных направлений Ленинградской области.Участок расположен на высоком берегу реки Рощинка, благодаря чему открываются красивые панорамные виды на реку и ее излучину. Рельеф позволяет интересно расположить дом и организовать видовые террасы с видом на воду.На участке растут вековые деревья и корабельные сосны, создающие атмосферу настоящего загородного участка с уже сформировавшимся природным окружением.При этом место остается приватным: участок находится в стороне от основной застройки Рощино, между рекой и асфальтированной Заречной улицей.ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:-Первая линия реки Рощинка;-Высокий берег и панорамные виды на воду;-Возможность устройства видовых террас;-Вековые деревья и корабельные сосны на участке;-Приватное расположение;-Асфальтированный подъезд;-Возможность подключения к центральным коммуникациям;-Престижное окружение;-Курортный поселок Рощино со всей необходимой инфраструктурой.ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ РЯДОМ:-200 м - Roshchino Residence, масштабный эко-курорт премиум-класса с пятизвездочным отелем и собственной инфраструктурой;-250 м - Рощинское озеро с песчаным пляжем;-500 м - Рощинская лыжная трасса и клубный загородный комплекс Царство-Королевство;-600 м - сетевые магазины, торговый комплекс и парк;-700 м - детский сад;-800 м - школа;-1,6 км - вейк-парк Roschino Bay;-2 км - государственный природный заказник Линдуловская роща.Рядом есть все необходимое как для постоянного загородного проживания, так и для комфортного отдыха всей семьей: магазины, рестораны, школа, детский сад, медицинские учреждения, пляжи, спортивная и развлекательная инфраструктура.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:-10 минут на автомобиле до Финского залива;-26 минут до ЗСД;-40 минут до КАД;-около 1 часа до центра Санкт-Петербурга.Участок расположен в территориальной зоне Ж 1.1 - зона заст