Участок в Ленинградская область, Выборгский район, Рощино пгт ул. ...

К продаже предлагается земельный участок, общей площадью 75 соток с уникальными видовыми характеристиками на высоком берегу реки Рощинка, расположенный в зоне активно развивающейся жилой застройки и обладающий высоким инвестиционным потенциалом. Общая площадь участка - 0,75 ГаТерриториальная зона Ж 1.1. зона застройки индивидуальными жилыми домами городского типа.ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:- Индивидуальное жилое строительство;- Блокированная жилая застройка (возможна 3-х этажная застройка до 4 500 кв.м);- Гостиничное обслуживание (возможна 3-х этажная застройка до 13 000 кв.м).УСЛОВНО-РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, высотой до 4-х этажей. ПРЕИМУЩЕСТВА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:- Участок расположен в живописном месте на 1-й линии реки Рощинка;- Расположение на высоком берегу открывает уникальные виды на излучину реки;- Возможность размещения видовых террас;- Имеется возможность подключения ко всем центральным коммуникациям;- В шаговой доступности расположены - магазины, рестораны, поликлиника, школа;- Участок расположен между рекой и асфальтированной дорогой (Заречная ул.);- Элитное окружение;- Приватное место вдали от основной застройки пос. Рощино;- Расположение в курортном поселке Рощино;- На участке растут вековые деревья и корабельные сосны.В шаговой доступности:- 200 м до Рощино Residence - масштабный эко-курорт и комплекс апартаментов премиум-класса с 5-звездочным отелем и развитой инфраструктурой на участке 17,6 Га;- 250 м Рощинское озеро с песчаным пляжем;- 500 м Рощинская лыжная трасса и клубный загородный комплекс Царство-Королевство;- 600 м Сетевые магазины, торговый комплекс и парк;- 700 м Детский сад;- 800 м Школа;- 1,6 км Вейк-парк Roschino Bay;- 2 км Государственный природный комплексный заказник Линдуловская роща;и многое другое.Удобная транспортная доступность:- 10 минут на автомобиле до Финского залива;- 40 минут на автомобиле до КАД;- 26 минут на автомобиле до ЗСД;До центра Санкт-Петербурга на автомобиле 1 час.Звоните, будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы