Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской ...

1708365 Готовый дом в престижной локации Вам нужен загородный дом для круглогодичного проживания? Или же комфортная дача с плодородной землей? В обоих случаях это Вам подойдет Предлагаем капитальный монолитный и комфортный дом по принципу заезжай и живи Можно сказать почти на границе Санкт-Петербурга и Выборгского района основан поселок городского типа Рощино. По площади это соразмерно Выборгу,соответственно все блага цивилизации и городских удобств присутствуют,при этом вокруг три реки,разливы,пляжи и сосновые боры с грибами и ягодами О ДОМЕ:+ монолитный дом площадью 243,7 кв.м, жилая площадь 161,69 кв.м,уже начинаете чувствовать простор?)+ проектировался дом по индивидуальному дизайн-проекту, где продуманы планировки и коммуникации+ первый этаж: прихожая (6,10 кв.м), холл (14,75 кв.м),кухня-гостиная (47,67 кв.м),гостевая спальня (13,37 кв.м),санузел (5,52 кв.м), котельная-бойлерная (5,26 кв.м)+ второй этаж: холл (8,41 кв.м),три спальни ( 13,37+23,59+23,59 кв.м),санузел (5,7 кв.м),хозяйственная комната (10,84 кв.м)+ все помещения оборудованы техникой и мебелью,отделка качественными материалами+ коммуникации: центральное водоснабжение,на резервный случай имеется глубокий колодец с питьевой водой, электричество 15 кВт,отопление от электрокотла с разводкой водяных теплых полов по первому и второму этажу,канализация-септик с био-станцией. Газ доведен до границы участка,осталось оплатить подвод в дом, и отопление станет дешевле. Вентиляция в каждом помещении Вся инженерия на высоком уровне.+ большие панорамные окна с видами на восход и закат, а поскольку дом на высоком месте,то и на панораму поселка+ внутренняя отделка радует интересными дизайнерскими решениями+ фундамент- железобетонная плита 300 мм+ крыша -металлочерепица, утеплена изнутри экологичным утеплителем на бумажной основе+ перекрытия железобетонные на армированном поясе- не закончена наружная декоративная отделка- + подготовлены места для установки стеклянных,либо открытых террас вокруг дома (проект есть)+- крыльцо временное,чтобы стилизовать в будущем совместно с террасами- водоотливы требуют установки трубОБ УЧАСТКЕ:+ 15,8 соток, фактически 19 соток ( предварительно одобренные документы на 4 сотки в администрации,ждем градостроительного плана)+ межевание есть+ участок распланирован на уровни, завезено огромное количество плодородной земли+ участок огорожен, требуется в некоторых местах обшивка металлопрофилем и установка ворот+ на участке колодец и сарай для техники и инвентаря+ оборудована парковка на несколько машин+ дорога к участку зимой чистится администрацией+ дренажная система проложена по всему участку+ есть простор для грядок ,клумб и сада+ связь хорошая,вышки рядом, проводной интернет доступен+ соседи только с одной стороныО ЛОКАЦИИ:+ выезд из Калининского и Выборгского районов по Выборгскому шоссе+ выезд из Приморского района по Приморскому шоссеВ обоих случаях время в пути 50-60 минут+ курортная зона с множеством водоемов и лесных массивов+ магазины,школы,детсады,пункты доставок,кафе всё представлено в поселке,как и общественный транспорт+ постоянная прописка О ДОКУМЕНТАХ:+ 4 взрослых собственника и 1 несовершеннолетний (семья), разрешение опеки уже на руках + все присутствуют на сделке+ обременений и ограничений нет+ сделка нотариальная+ нет занижений,полная сумма в договоре+ прямая продажа+ быстрый выход на сделкуХороший дом в хорошие руки Больше информации на нашем сайте