Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Рощино пгт, Ривер Парк ...

Арт.В продаже эксклюзивный одноэтажный дом в клубном поселке River Park Дом площадью 333 м , располагается на участке ИЖС , площадью 16.6 соток. Участок находится на возвышенности и граничит с живописным ручьем, что обеспечивает красивые виды, естественный ландшафт и дополнительную приватность. Возможна покупка соседнего участка, что открывает перспективы для расширения владения или создания семейной резиденции.-Архитектура и конструктивДом построен с акцентом на качество, долговечность и энергоэффективность:фундамент — утепленная шведская плита 350 ммстены — керамические блоки 440 ммфасад — клинкерный немецкий кирпич Roben Yukonцоколь и крыльцо — карельский граниткровля — фальцеваяокна — алюминиевый немецкий профиль с панорамным остеклением.Дом подготовлен к чистовой отделке, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект без демонтажа и лишних затрат.-Планировочные решенияФункциональная и продуманная планировка для комфортного проживания:3 просторные спальни4 санузлакухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на участоксауна с комнатой отдыхагардеробныезона барбекютехнические и хозяйственные помещенияПространство идеально подходит как для постоянного проживания, так и для загородной резиденции выходного дня.Коммуникации:электричество — 30 кВтмагистральный газцентральное водоснабжение (артезианская скважина поселка)локальная канализацияинтернет - оптоволоконный кабельО коттеджном поселке River Park:River Park — это камерный клубный поселок с акцентом на приватность, безопасность и жизнь у воды. Формат поселка ориентирован на ограниченное количество домовладений и единую концепцию застройки, что сохраняет архитектурную эстетику и инвестиционную привлекательность.Преимущества поселка:закрытая охраняемая территориякруглосуточная охрана и контроль доступаоборудованный пирс и спуск для лодок и водного инвентаря на реке Нижняяуниверсальная спортивная площадкаблагоприятное окружение и статусное соседство-Локация и транспортная доступностьПоселок удачно расположен с точки зрения логистики:35 км до ЗСД40 км до КАДудобный выезд в город и к основным транспортным артериямПри этом локация сохраняет тишину, природное окружение и ощущение полноценного загородного отдыха.Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит уровень, воду, приватность и возможность создать интерьер под себя в одном из самых редких форматов загородной недвижимости.