Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Рощино пгт ул. ...

Арт.В продаже роскошный разноуровневый Дом с дизайнерским ремонтом в современном коттеджном поселке На Заречной в окружении хвойного леса поселка Рощино.В посёлке единый архитектурный ансамбль и благоприятная социальная среда. Дом охраняется частной службой, реагирующей в течении 2-х минут, однако за все годы владения вокруг абсолютно тихая и спокойная обстановка.Уникальность предложения в том, что дом находится на возвышенности, и занимает крайнее местоположение: с трёх сторон сосны и ели, и лишь с одной - соседи, которых не видно благодаря каскадной изгороди. Дом построен из клееного деревянного профилированного бруса производства НЛК Домостроение известным застройщиком Olymp Group, с опытом более десятка загородных поселков бизнес-сегмента. Дом был приобретен у застройщика в 2014 году, в 2016 была выполнена отделка. После завершения работ по ландшафтному дизайну эксплуатировался с 2017 года исключительно по выходным, поэтому состояние близко к новому.Площадь дома 293м2 включает в себя:Первый этаж:`Кухня-столовая 18 м2 укомплектована современной техникой известных брендов;`Гостиная 30 м2 с камином и вторым светом высотой 5,5 метра;`Кабинет 20 м2, который можно использовать в качестве четвёртой спальни;`Большой гостевой санузел.Второй этаж:`Мастер спальня 25м2 с выходом на террасу. Из ванной комнаты - выход на балкон;`Две спальни по 18м2 с отдельным санузлом. Цокольный этаж:`СПА с гидромассажным бассейном, сауной и хамам;`Укомплектованная постирочная, кладовая;`Помещения технического обслуживания с отдельным входом и удобствами;`Гараж.Также на участке располагается Гостевой дом 73м2, включающий в себя:`Гараж;`Кухня-гостиная со вторым светом;`Санузел с окном;`Спальня на втором этаже.Участок 17 соток ИЖС, с холмистым ландшафтом и вековыми соснами. Обустроена отдельная крытая зона барбекю. Установлен открытый подогреваемый бассейн. На участке растёт вишня, черника и другие плодовые. Въезд на территорию осуществляется откатными воротами на пульте. Участок расположен вдали от шумных дорог, подъездные пути асфальтированы. В 300 метрах находится Рощинское озеро. В пешей доступности развитая инфраструктура посёлка - все необходимые для жизни магазины, кафе и пекарни, школы, детские сады поликлиники. На комфортном расстоянии 2 км - жд-станция Рощино, с возможностью за полчаса добраться на Ласточке до Финляндского вокзала.70 км от центра Санкт-Петербурга, 45 км от КАД, 12 км от трассы Скандинавия .Отопление дома смешанное: теплые водяные полы и радиаторы, обогрев которых осуществляется качественным газовым котлом Buderus.Водоснабжение от поселковой скважины, центральная канализация В доме приточно-вытяжная система вентиляции, система кондиционирования. Приглашаем Вас на просмотр наилучшего дома Вашей мечты