Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Рощино пгт, Рощино Парк ...

ПРОДАЕТСЯ КОТТЕДЖ В КП РОЩИНО ПАРК-2Готовый семейный дом 184 м на участке ИЖС 18 соток - ваш семейный оазис среди вековых сосен: Уникальные особенности участка:- 18 соток земли ИЖС - достаточно места для детских игр, сада и зоны отдыха- Вековые сосны на участке - естественная детская площадка и источник чистого воздуха- Прямой выход в лес(индивидуальный ключ)- Ручей Лихой протекает по границе участка - летом можно кататься на САП серфе, зимой на коньках- Хвойный лес вокруг - защита от городского шума и пыли Планировка (184 м):-Двухэтажный дом с продуманным зонированием для семьи-6 отдельных комнат - персональное пространство для каждого члена семьи-Просторная гостиная** - место для семейных вечеров и приема гостей- Большая кухня - сердце дома, где готовятся семейные завтраки и ужины- Кладовая на кухне- практичное решение для хранения продуктов и утвари- Два санузла(по одному на каждом этаже) - никаких утренних очередей- Отдельная бойлерная - надежная и безопасная работа инженерных систем- Терраса- идеальное место для семейного отдыха на свежем воздухе Качество строительства:- Материал стен: профилированный брус премиум-класса- Фундамент: монолитная железобетонная плита 350 мм- Кровля: керамическая черепица- Окна: стеклопакеты в деревянных рамах Отопление:- Газовый котел Buderus (Германия)- Водяные тёплые полы на 1 этаже - безопасность для детей- Водяные радиаторы на 2 этаже- Система отопления подключена непосредственно к котлу Водоснабжение:- Централизованное водоснабжение- Накопительный водонагреватель Comfort 160л- Система ГВС от котла через накопитель Электроснабжение:- Скрытая электропроводка по всему дому- Наружное освещение выведено на все стороны дома- Подключение к централизованной электросети 15 кВТ Газоснабжение:- Магистральный газ заведен в дом- Подключение выполнено с соблюдением всех технических требований Канализация:- Станция глубокой очистки Zorde- Автономная система с высокой степенью очистки стоков- Экологически безопасное решениеРасположение и инфраструктура:** Инфраструктура поселка Рощино - **Общеобразовательная школа** - **Современные детские сады с бассейном**- **Медицинская поликлиника с профильными специалистами**- **Торговая инфраструктура** - **Детские и спортивные площадки на территории КП** - **Круглосуточная охрана территории** - **Финский залив: 20 минут на автомобиле**** Природные богатства рядом:**- Близость к реке Нижняя и Круглому озеру - Рощинское озеро в 1,5 км - Живописные лесные дороги Условия сделки:** Документооборот:** Все правоустанавливающие документы подготовлены** Финансирование:** Возможность ипотечного кредитования (поддержка в оформлении)** Юридическая чистота:** Объект свободен от обременений** Переговоры:** Рассмотрение предложений по цене при серьезных намерениях