Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Рощино пгт ул. ...

Арт.Дом 333 м в элитном посёлке Ривер Парк с пирсом.Продаётся одноэтажный дом на участке ИЖС 16 сот., расположенный на первой линии у воды, интегрирующий все новейшие тенденции и передовые технологии, обеспечивающие элегантность и современный комфорт. В элитном охраняемом посёлке на 27 домовладений, где соблюдается приватность, единый стиль и идеальная организация пространства. Со своей пристанью на реке Нижняя, уютной прибрежной зоной, детской и спортивной площадками.Дополнительно возможно приобретение прилегающего участка площадью 16 соток зас настоящим финским погребом, сохранены сосны и ели — это отличная возможность для расширения личного пространства, создания ландшафтного сада, зоны отдыха у воды или просторной территории для прогулок и уединения. Расширение участка усиливает ощущение свободы и позволяет воплотить индивидуальные решения для комфортной и эстетичной загородной жизни.Локация:Дом находится на берегу реки Нижняя, что позволяет наслаждаться живописными видами, чистым воздухом и возможностью активного отдыха у воды. Надёжные технические характеристики дома:Площадь по внешнему контуру: 365,89 мПолезная площадь тёплого контура: 333,2 мФундамент: утеплённая шведская плита (УШП) 700 мм с прокладкой коммуникаций и тёплым полом, цоколь дома по периметру и обогреваемое крыльцо из натурального гранита надёжность и энергоэффективность. Материал внешних стен: керамоблок 440 мм + фасадный клинкерный немецкий кирпич Roben Yukon в четырёх оттенках, толщина стен 500 мм.Материал внутренних стен: кирпич, все стены внутри - гипсовая штукатуркаПотолки с утеплением 300 ммДверные проёмы 220 ммКровля: фальцевая надёжная, стильная и устойчивая к погодным условиям. Окна: из немецкого алюминиевого профиля системы ТА ТПРОФ и Alutech SL160 энергоэффективность и панорамный вид. Высота потолков: 3 метра пространство и комфорт. Входная группа: отделка гранитом с подогревом удобно и безопасно. Инженерные коммуникации: Энергоснабжение: 30 кВт хватит для любых нужд. Отопление: немецкий газовый котёл+резервный электро котёл.Водоснабжение: централизованное, две скважины. Надёжные водосточная, ливневая и дренажные системы.Интернет в доме, оптоволокно.Дом подготовлен к чистовой отделке.Навес на два автоОтдельные входы в хоз блок и в техпомещениеУдобная планировка с панорамным видом на реку Документы и проектыДля кого этот домЭтот дом идеальный выбор для семьи, которая ценит загородный комфорт, природу и высокий уровень жизни без отказа от удобств цивилизации. Посёлок обеспечит безопасность и спокойствие, а близость к воде создаст уникальную атмосферу отдыха круглый год. Удобная планировка дома с видами на реку и во внутреннее пространство и продуманное расположение дома на участке отличаются своей уединённостью, соседей практически не видно - это обеспечивает максимальное спокойствие и приватность для отдыха и жизни.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. купитьдомвриверпарке купитьдомвзакрытомпоселке купитьдомнаберегу купитьдомуреки купитьдомуводы купитьдоврощино купитьдомвриверпарк