Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское ...

Арт.Простоpный, комфopтный дом, наполненный вcем нeобхoдимым для круглогодичнoй жизни,ОЧEHЬ TEПЛЫЙ и ужe c подключенным магиcтрaльным ГAЗOМ и кoммуникaциями, от центрального вoдoснaбжeния, вoды и до кoтeльнoй. Meбель cвежaя и ocтaётся по соглacoванию.Caмоe экoлогичеcки чистое мecтo Лeнингpадcкой oблаcти, где нет промышленных объектов, свалок и производств.Документы:Обременений нет, все документы полностью готовы ЮРИДИЧЕСКИ полностью ЧИСТЫЙ дом, подходит под ипотеку, при необходимости поможем Вам в одобрении ипотеки с лучшей процентной ставкой.Участок: Сам участок ухожен и функционально зонирован, делали для себя, а не для продажи Участок огорожен забором, на территории находятся:- гараж для машины, техники и инвентаря(данную постройку можно продолжить через высокие сваи и построить 2-ой этаж, как гостевые комнаты).Участок сухой и не затопляется ДОМ:На территории участка находится дом, пригодный для комфортной жизни круглый год Фундамент увеличенные и усиленные железобетонные сваиДом по площади пола первого этажа 121 м2, но по факту со вторым этажом 180 м2 Утепление делали на ВЕКА - пол и потолок 250мм, стены 200ммУтеплитель - Раrос / ИзоплатНа полу ламинат 33й, окна везде - стеклопакеты двойные.В доме зимой очень тепло и комфортно, как в городе, все для полноценной, постоянной жизни в доме есть Две просторные спальни с кроватями и всем наполнением,Плюс третья маленькая как рабочий кабинет - со своим туалетомОсновной с/у очень просторный и комфортныйВ доме ДВА санузла.Большая кухня столовая с рабочей зоной и раздвижным столом - позволяет вместить большое количество гостей или родственников.Светлая, уютная и просторная гостиная или четвертая открытая комната - где стоит большой раздвижной диван.Отопление дома - газовое Водоснабжение - центральная ПИТЬЕВАЯ вода скважина минеральная - приезжайте попробовать и Вы реально будете приятно удивлены вкусом и качеством воды Дом очень грамотно распланирован - так что место найдется для всех, будет комфортно и уютно Инфраструктура: Объект находится в поселке Пушное, где есть магазины на любой вкус - Пятёрочка и Фасоль, а если их будет недостаточно, то в 20-и минутах езды на машине находится городской поселок Рощино где есть все от строительного гипермаркета до больницы.ЕСТЬ ШКОЛА и ДЕТСКИЙ САД Библиотека и спортивный комплекс Почта, поликлиника, магазины и тд.На автобусе до ж/д станции с Ласточкой дорога занимает 12 минут, а от нее до центра Питера всего 30 минут на Ласточке В пешей доступности есть остановки общественного транспорта.Очень приличные и добрые соседи.Поселок Пушное - это вариант для спокойной и комфортной жизни 24/7 365 дней в году Достопримечательности и грибы:Лесной массив с грибами и черникой.От нашего участка до ближайшего озера 10 минут пешком - шикарное озеро НАХИМОВСКОЕ Сам поселок находится в окружении большого количества озёр, сезон рыбалки никогда не заканчивается.Все места вокруг - это курортные районы Геолокация и две дороги, скоростная и красиваяДом находится в 40 минутах от Санкт-Петербурга по скоростной дороге и в 55 - по курортным и красивым местам набережной Финского залива.До Зеленогорска 25 минутДо Финского залива 35 минутДо Комарово 40 минут (На недельку до второго я уеду в Комарово - про него песня) До Репино 45 минутДо Кронштадта чуть больше одного часа. Никогда бы не продавали, но в связи с переездом сыновей в Питер и Москву, есть необходимость жить в городе, поближе к вокзалам.Со всеми соседями и администрацией познакомим.