Участок в Ленинградская область, Выборгский район, Каменногорское ...

ЭТО НЕ ПРОМНАЗНАЧЕНИЕ Уникальный ландшафтный проект 8,7 га у границы с Финляндией ВРИ: летний лагерь, санатории, пансионаты, все виды отдыха — санаторно-курортное лечение, туризм, любительский спорт, рекреационное рыболовство и т. п.) Забвению нет. Величию да. Ваш шанс создать наследие на земле с 100-летней историей. Мы предлагаем не просто участок, а территорию бывшего пионерского лагеря 1925 года, готовую стать эталоном рекреационного бизнеса в Ленинградской области.Концепция для Вас: Эко-курорт премиум-класса: Тишина хвойных лесов, чистый воздух, собственная озерная акватория и полная уединенность станут ключевыми преимуществами для ваших гостей. Арт-резиденция и event-площадка: Исторические артефакты, фундаменты прошлого и близость к воде создают неповторимую атмосферу для вдохновения и масштабных мероприятий. Дизайнерский глампинг у воды: Природная гармония в сочетании с комфортом для искушенной публики.Ключевые преимущества: Статусная локация: Выборгский район, 30 км до Финляндии. Перспективное расположение в зоне роста туристического потока. Видовая ценность и рекреация: Участок граничит с Каменногорским озером всего в 1 км. Это открывает возможности для пляжного отдыха, водных развлечений , что многократно повышает коммерческий потенциал проекта, открытие летних или кругдогодичных лагерей, санатории, пансионаты, все виды отдыха — санаторно-курортное лечение, туризм, любительский спорт, рекреационное рыболовство и т. п.) Масштаб: 8,73 гектара для реализации самых амбициозных архитектурных и ландшафтных решений. Транспортный хаб: 60 км до трассы Скандинавия и планы по восстановлению железнодорожной платформы открывают легкий доступ для гостей из СПб и из-за рубежа.Территория: Чистый лист для вашего видения. Все коммуникации подводятся с нуля, что гарантирует современные и эффективные инженерные решения.Характеристика зданий:Здание главного корпуса 1-616 м2- 2 этажаГод постройки объекта 1925 года Фундамент: Каменный с кирпичным цоколем, с наличием трещин, выпадения отдельных кирпичей Наружные и внутренние капитальные стены- Кирпичные, имеются разрушения кладки Чердачные, междуэтажные, подвальные перекрытия Междуэтажные деревянные, надподвальные бетонные; конструкции на грани разрушения Инженерные коммуникации Отопление, водопровод, канализация, системы неисправные, приборы отсутствуютЗдание столовой -282м2- 1 этажГод постройки объекта 1969 год Фундамент- Ленточный, железобетонный наличиеазрушений блоков Наружные и внутренние капитальные стены -Кирпичные, имеется разрушение кладки Чердачные, междуэтажные, подвальные перекрытия- Нет Инженерные коммуникации -Отопление , водопровод, канализация, внутренняя проводка, горячее водоснабжение отсутствуют.Это инвестиция не в землю, а в историю, которую вы напишете сами. Для деталей и частного просмотра — только по предварительной договоренности.ЗВОНИТЕ И МЫ ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ Арт.