Участок в Ленинградская область, Выборгский район, пос. Поляны ш. ...

Арт.. Исключительный объект недвижимости, который идеально подойдет для тех, кто ценит уединение, комфорт и высокий уровень жизни в окружении природы. Этот элитный земельный участок расположен в престижном Выборгском районе на берегу Финского залива, в окружении соснового леса, создающего атмосферу спокойствия и гармонии.Участок 11 соток, ИЖС с правильной формой и сухим, ровным рельефом. Расположенный на Флагманском проезде с прямым спуском к воде.Инфраструктура этого объекта полностью подготовлена: все коммуникации — электричество, водопровод и газ — подведены к границе участка. Установлен современный электрический щиток. Вся территория оборудована по финским стандартам: качественные дороги с твердым покрытием, подземные коммуникации и освещенные улицы обеспечивают комфортное проживание.Безопасность — наш главный приоритет. Территория закрыта и охраняется круглосуточно с видеонаблюдением и контрольно-пропускной системой. Для жителей предусмотрены детские и спортивные площадки, гостевая парковка и собственный пляж — идеальное место для отдыха и семейных мероприятий.На участке были выполнены следующие работы:1. Геология участка;2. Валка леса и вывоз бревен, раскорчевка участка, вывоз пеньков и камней;3. Снятие торфогрунта, отсыпка песком глубиной до 1,2 метра (700 кубов), трамбовка слоями;4. Подготовка места для заливки фундамента под дом;5. Сделан дренаж по периметру участка;6. На участок заведены коммуникации: вода, электричество 5 кВт;7. Сделан фундамент дома с подбетонкой, фундамент обработан гидроизоляцией,8. Коммуникации (водоснабжение, водоотведение, электричество) заведены под фундамент и выведены наружу, законсервированы;9. Завоз грунта на участок, выравнивание;10. Дренаж вокруг фундамента, выведен в дренажную систему участка;11. Сделана зона парковки, выведен эл. кабель;12. Установлен септик, трубы заведены под фундамент и выведены.В шаговой доступности расположены магазины Лента и Стройудача , аптека — все необходимое для комфортной жизни вблизи дома. До Санкт-Петербурга всего около часа езды, а Зеленогорск находится всего в 15 минутах.Этот участок свободен от обременений, один взрослый собственник. Идеальный выбор для тех, кто ищет элитную недвижимость за городом с развитой инфраструктурой и великолепными природными условиями. Если вы цените эксклюзивность, безопасность и природу — этот объект создан специально для вас.Свяжитесь со мной для организации просмотра или получения дополнительной информации.