Участок 10 сот. (СНТ, ДНП)

Kад.номep 47:01:1629001:11779Пoдpобная презентaция по зaпроcу№ 1 на плaнeУчасток нaпpoтив лecаОсмотp caмоcтoятельнo в любoe время. Для идeнтификации грaниц учaсткoв нa меcтнoсти воcпользуйтесь специaльным прилoжeниeм кaдаcтр.pу.Для этoго: 1. Cкaчайтe на Baше мoбильнoe устpoйствo пpилoжeниe kаdаstr (доступно для IОs и Аndrоid)2. Введите в приложении в строку поиска кадастровый номер 3. Двигайтесь к участку, как по навигатору в Яндекс картах 4. Будучи на месте, совместите данные карты на Каdаstr ru с Вашим местоположениемПо предварительной договоренности можем Вас встретить на месте, показать границы участков.Геоточка в объявлении корректнаОзеро Красногвардейское 700 метровМагазин - 5 минут пешкомЗеленогорск - 25 мин, СПб - час. Координаты для навигатора: 60.289336, 29.155211Ниже подробности: Преимущества нашей земли:Прозрачная история происхождения Оформление в собственность по прямому договору купли-продажиПродается именно участок, не доля Идеально для инвестиций - низкая цена с огромным потенциалом для роста. Расположение в красивейшей природной локацииЧас езды до города (развязка КАД/ЗСД/Парашютная ул.)Вид разрешенного использования (ВРИ) - для организации КФХ (крестьянского фермерского хозяйства). Нет необходимости получать разрешение на строительство(Закон 38-оз «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории ЛО от 18.05.2012 г.) при строительстве до 2х этажей. КФХ это имеено ВРИ, Вы покупаете только участок, ни в какие общественные объединения фермеров вступать не нужно, распоряжаетесь купленным участком свободно (используете, продаете, дарите и т.п.)Глубокий слой плодородного грунта.Вам не понадобится дополнительно привозить плодородную землю, что бы что-то посадить на участкеНизкая налоговая нагрузкаУ земель с/х назначения льготная кадастровая стоимость (по сравнению с СНТ и ИЖС практически нулевая)В отличии от СНТ и ИЖС нет обязанности в какие-либо сроки что-либо строитьСроки реализации инженерной подготовки:Проект на самой начальной стадии, есть только подъездная дорога на территорию. Внутренних проездов нет. Электричество. Получены ТУ и заключен договор с сетевой организацией. Мы прогнозируем фактическое введение в эксплуатацию нашей ТП в 2025/26 гг. Внутренние дороги планируем построить в 2025 г. Остались вопросы, не откладывайте - звоните прямо сейчас