Дом в Ленинградская область, Выборгский район, пос. Поляны ул. ...

Арт.Поселок Поляны, Выборгский район, Ленинградская область, 69 км от КАД. Предлагается к продаже, стоящий на берегу озера особняк пл.402 м.кв.на земельном участке пл.57,56 (25+15+17,56 )соток. Дом стоит на искусственно созданном песчаном участке, на бетонной армированной плите толщиной 300 мм., стены выполнены из кирпича Knauf,толщиной 450 мм., изнутри покрытые гипсовой штукатуркой того же производителя, перекрытия - бетонные плиты, кровля из металлочерепицы. В доме произведена стяжка полов, разводка горячего и холодного водоснабжения от собственной скважины, установлена канализация-современная очистительная система Kolomaki, выполнена разводка электрики, выделенная мощность- 15 КВт с возможностью увеличения до 70 КВт, произведена газификация дома от газгольдера объемом 5 куб.м. Сейчас ведутся последние отделочные работы, идет укладка полов мраморными плитами. Дом имеет 3 жилых этажа, видовые остекленные террасы на первом и втором этажах, и мансардный этаж с видом на озеро и сосновый лес, высота потолков 3,3 метра. Участок в собственности, расположен в первой береговой линии озера Ершовое, сделана выторфовка участка на глубину 2 метра, произведена выпилка и раскорчевка деревьев и кустарников, участок спланирован в 3- х уровнях, осушен, отсыпан песком и гравием, по периметру залиты бетонные основания под ограждение на глубину 3,25 метра, к участку ведет новая гравийная дорога, которая в дальнейшем будет заасфальтирована. Прямо с участка есть выход на частный благоустроенный песчаный пляж с пирсом. Инфраструктура поселка Поляны в пешей доступности, до Зеленогорска 20 минут, до КАД 50 минут на машине.