Участок в Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, ...

Арт.Продаю уникальный земельный участок В Выборгском районе Ленинградской области, в 8 км от Курортного района Санкт-Петербурга.Разработан, подключён к электричеству и водопроводу, газ на границе.Стратегическое место - первый участок на въезде в коттеджный поселок Акватория , на берегу Финского залива, на перекрёстке всех трёх дорог, объехать - не получится Поскольку въезд в поселок один, участок дает возможность использовать его не только стандартно - для жизни/отдыха на Финском заливе (со второго этажа дома - будет вид на море ), но и дополнительно уникально - для коммерции Только внутренняя целевая аудитория КП Акватория и, примыкающего к нему КП Финский бриз , составляет около 1000 домовладений + соседние: КП Алые паруса , КП Морские террасы , КП Золотые пески + многие другие + весь автомобильный трафик по Приморскому шоссе т.к. рекламная вывеска на здании на углу участка - будет видна всем проезжающим При необходимости, этот участок навсегда станет Вашим надежным кормильцем , тем более, на перспективу. Вся прибрежная земля после Зеленогорска испытывает бурный рост освоения и застройки, при этом, сервис по многим нишам ещё свободен Категория участка позволяет строить и эксплуатировать на нём следующие объекты: индивидуальный жилой дом; объекты образования, общественного питания, розничной торговли, поликлинических и ветеринарных учреждений, спортивно-банных комплексов; другие объекты бытового обслуживания населения.На участке имеется длинный 7-ми метровый двухкомнатный вагон-бытовка на колесной базе.Можно использовать как столовая + спальня, или как баня + комната отдыха, или как комната для офиса + комната для отдыха.Отличная транспортная доступность:70 км от м. Беговая55 км от КАД 40 км от ЗСД24 км от Зеленогорска (ходят 3 автобуса)До магазинов Лента и Магнит, аптеки, и тд - 5 минут пешком. В 3 км детский сад, в 6 км - школа, ходит школьный автобус.Прямая продажа. Собственность более 5 лет, полная стоимость в договоре. Возможна ипотека. Без обременений.Осмотр возможен в любой день. ВНИМАНИЕ: возможен равноценный обмен, либо с вашей доплатой - на квартиру/апартаменты/дом/участок в СПб или в ЛО, рядом с КАД (ЗСД).