Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. ...

Продается дом в cocнoвом лесу на берегу финского залива.О ДОМЕ:- Вся мебель, техника и декор остаются будущему покупателю,- Построен в июле 2025 гoдa, закoнчeны вce строительные и отделочные pабoты,- В доме одна спальня, кухня-гостиная и совмещенный санузел,- Высокие потолки, продуманная планировка, панорамные окна с видом на лес, теплые полы по всему дому, - Дом находится в закрытом посёлке Акватория,- На участке сосново-еловый лес, - Свой пляж на Финском заливе,- До СПб - 50 минут по ЗСД,- Прописка. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ ДОМА:- Общая площадь 70,4 м2, - Теплый контур 42 м2 + терраса 28 м2,- Электричество 15 кВт, - Водопровод, - Канализация - септик,- Электрические радиаторы, вертикальные, 5-секционные,- Кровля: деревянная, утепление 200мм, фальц, - Остекление: энергосберегающие стеклопакеты, металлоплатиковый профиль,- Саузел: душевая, вся сантехника немецкого бренда АМ РМ, облицовка стен - мозаика из керамогранита Аtlаs Соnсоrdе, бойлер Аristоn на 100 литров, - Кухня премиальная с индивидуальным окрашиванием и фрезеровкой фасадов, полноразмерная посудомоечная машина, 3-комфорочная электроплита, холодильник, стены в зоне фартука облицованы мозаикой из стекала.УЧАСТОК:- 7,5 соток,- Электричество 15 кВт, - Поселковая скважина,- По границе участка проведен ГАЗ, - Территория участка огорожена, есть заезд и парковка на 2 машины, - Вдоль парковки выложена дорожка из доски и установлены уличные светильники,- Фасадное освещение дома, - На участке: естественный природный ландшафт - вековые сосны, ели и берёзы, черника, земляника, малина и вереск. КОНЦЕПЦИЯ:Эксклюзивный дом, где современность гармонично слилась с духом русской культуры, а традиционные и аутентичные мотивы сочетаются с современными технологичными решениями.Натуральное дерево, камень, панорамные окна и просторная терраса создают невероятную уютную и светлую атмосферу, а уникальный сосновый лес вокруг органично сливает с природой. Для стен использовали панели из натурального шпона дуба, который подчёркивает уникальность и премиальность дизайна дома. Для русского стиля выбраны природные оттенки, такие как насыщенные красный, зеленый, коричневый и белый. В них органично соединены природные мотивы и палитра.ИНФРАСТРУКТУРА:- Закрытая территория, въезд по шлагбауму и через охрану, - Видеонаблюдение, охрана + патрулирование, а также пожарное патрулирование,- Перед въездом в поселок: магазины Лента и Вкус Вилл, аптека, товары для животных, Озон, WВ, кафе Хлебник и Булочка, осенью планируется открытие ресторана.- Свой пляж, 5 минут пешком,- По ЗСД до Васильевского острова 50 минут езды, 44 км от ЗСД и 21 км от Зеленогорска,- Рядом автобусная остановка, можно доехать на автобусе от Зеленогорска до КП Акватория (24-й км).ДОКУМЕНТЫ:- Один собственник, - Без обременений,- Прямая продажа.Более подробную информацию предоставлю по телефону, звоните с удовольствием отвечу на все вопросы