Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. ...

Арт.Продается 2-х этажный дом с участком 21 сотка, расположенный в загородном комплексе Золотые пески на берегу Финского залива.На территории участка так же располагается гостевой дом с баней. Золотые пески клубный поселок с уникальным ландшафтом, находящийся в одном из красивейших мест Выборгского р-на. Высокие сосны, песчаные пляжи, холмистый рельеф, чарующие морские пейзажи это исключительный климат, оздоравливающий воздух и самые благоприятные условия для круглогодичного проживания.Здесь оборудован пляж для активного досуга, занятий водными видами спорта и неспешных прогулок. Организована детская площадка и проложены асфальтированные дороги. Ведется круглосуточная охрана. Обеспечивается вывоз мусора и обслуживание коммуникаций.Сам дом, предлагаемый к продаже, реализован в Скандинавским стиле с элементами Шале. Отделка натуральные материалы: древесина различных пород, кора, металл, камень. Пространство продуманное, уютное, эргономичное. Помещения просторные, удобные.Авторская мебель ручной работы и дизайнерские светильники, кованные конструкции, изящные элементы отделки и тематический декор придают пространству особенный шарм.Панорамные окна с двойным стеклопакетом обеспечивают сохранение тепла и обилие естественного света. Суперпрочный фундамент из железобетонной плиты идеален для климатических условий северных районов Ленинградской области.Дом построен по фахверковой и монолитной технологиям, что обеспечивает высочайшую защиту от ветров водной акватории, энергоэффективность и звукоизоляцию.В основном доме предусмотрены:• прихожая;• кухня с обеденной зоной и гостиная;• 2 изолированных спальных пространств;• мастер спальня;• кабинет;• дровяной камин;• зона барбекю, патио и 2 террасы;• 2 санузла;• тех. помещения.В гостевом доме предусмотрены:• русская парная с душевой и комнатой отдыха;• 2 изолированные спальни на втором этаже.2-х уровневая придомовая территория полностью благоустроена. Реализованы дорожки, мостки, лестницы. Выполнено зонирование и ограждение участка.Коммуникации:• центральный водопровод;• канализация с системой биохимической очистки премиум класса;• газ;• электричество 15кВт;• водяное отопление посредством газового котла и водонагревателя;• теплый пол;• климат-контроль;• принудительная приточная вентиляция с функцией подогрева воздуха, защиты от пыли и сквозняков;В доме есть резервный источник электроснабжения дизельный 3-х фазный генератор SDMO. Предусмотрена возможность автоматизирования и удаленного управления системой отопления. Установленное оборудование производства Германии гарантирует долгий срок службы и защиту от поломок.При заключении сделки купли-продажи предоставляется исчерпывающий комплект документов включая тех. документацию.