Дом 257м на участке 15сот.

Продается Готовый Дом 257 м, под чистовую отделку, построенный по скандинавской каркасной технологии, с участком ИЖС 15 соток на берегу Финского залива.Дом полностью герметичен и является энергоэффективным, прошел все возможные экспертизы.Дом можно приобрести в ипотеку от 5 с минимальным первоначальным взносом.На данный момент дом на 100 отделан снаружи и подготовлен под чистовую отделку: выполнено утепление межкомнатных перегородок, дополнительная шумоизоляция, подготовлен пол. Также дополнительно сделано:1. дорогостоящий дренаж участка2. установлен забор3. установлен и подключен септик4. все коммуникации заведены в дом (вода и электричество)В комплекте к дому идет разработанный дизайн-проект и проект инженерных сетей, при желании мы можем произвести все дальнейшие работы.Локация:Коттеджный поселок бизнес-класса Акватория : закрытый охраняемый периметр, собственный пляж в шаговой доступности, вид на Финский залив с участка и дома, подземные коммуникации, асфальтированные дороги. На территории находится магазин “Лента”, в ближайшее время неподалеку будет открыт ресторан для жильцов прилегающих КП, детские и спортивные площадки.В 10 минутах езды, в поселке “Песочный”, находятся несколько общеобразовательных школ, детские сады. В 20 минутах - больница, аптека, рестораны и сетевые магазины.О доме:Общая площадь дома 257 м. Площадь без террас 172 мПервый этаж: кухня столовая 31,8 м с выходом на террасу, просторная гостиная, жилая комната, санузел и технические помещения. Второй этаж: 3 спальни, в т.ч. мастер-спальня с отдельным санузлом, гардеробом и выходом на балкон, а также общий холл и второй свет. Высота потолков от 2,9 м.ехнические характеристики:- Фундамент ж/б плита общей высотой 400 мм;- Силовой каркас здания: сухая, строганная, завальцованная доска, клееные конструкции, ветро-влагозащитные плиты Isорlааt шип-паз (Финляндия)- Утепление стен и кровли по системе контрутепления: утеплитель Раrос Ехtrа(Финляндия), толщина утепления стен 225 мм, утепление кровли 250мм.- Пароизоляционные и ветро-влагозащитные мембраны фирмы Dеltа (Германия).- Цементно-песчаная кровля Вrааs (Германия).- Металлопластиковые, энергоэффективные окна и балконные двери Vека Sоftlinе, профиль 70мм с ламинацией;- Комбинированная отделка фасада: штукатурка Сараrоl и фасадная доска с косой четвертью, покрашенная фасадным маслом Lеinоs (Германия) с вентилируемым зазором.Условия покупки1. Скидка при наличном расчёте;2. Дом подходит под ипотеку. Ставка от 4,6 . Поможем с одобрением;4. Так же готовы принять в зачёт Вашу недвижимость Участок:ИЖС 15 соток, ровный сухой. На территории достаточно места для размещения хозяйственных построек, гаража и зоны отдыха, сбоку от дома есть большое парковочное место для машин, также на участке возможно размещение бани и зоны барбекю. Все коммуникации подведены: водопровод, канализация, электричество, магистральный газ.Хорошая транспортная доступность:- на машине можно добраться без пробок по Приморскому или Зеленогорскому шоссе на выбор: 25 км от ЗСД;- автобусы и маршрутные такси останавливаются прямо у поворота на поселок.