Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Выборгский ...

Сдается на длительный срок нежилое коммерческое помещение свободного назначения в современном малоэтажном торговом здании 2021 года постройки.Самый центр населённого пункта Первомайское, перспективное проходное место для торговли. Платежеспособное население круглогодично проживает в частном секторе посёлка в непосредственной близости.Первая линия, большой автомобильный и пешеходный трафик(рядом продуктовый магазин Супер Лента и рынок).Помещение расположено на пересечении двух дорог регионального значения. Интенсивность движения более 10 700 автомобилей в сутки, есть официальное подтверждение от Ленавтодор .Общая площадь 90 кв.метров.Возможно арендовать доп.помещение 61 кв.метр.Расположено на 1 этаже отдельного здания. Есть два отдельный входа: с улицы и со двора (согласованы в соответствии с противопожарными нормативами).Газовое отопление, собственная автономная котельная.Электричество 50 кВт.Выполнен косметический ремонт, чистовая отделка.Витринные окна, в помещении много света.Высокие потолки 3 метра.Приточно-вытяжная вентиляция. Три потолочных кондиционера.Противопожарная сигнализация.Интернет: Икстрим.Количество мокрых точек: две.Доступ возможен с 8.00 до 22.00.Парковка на 50 машиномест прямо у здания.Есть возможность подъезда грузового автотранспорта.Возможны арендные каникулы, срок обсуждается индивидуально.Желательна регистрация договора аренды в Росреестре на длительный срок.УСЛОВИЯ ПО ОПЛАТЕ:-уб/мес + КУ (электричество и вода по счётчикам, газовое отоплениеуб/куб.метр в холодное время года с октября по март)- залог 100 (вносится сразу, без рассрочек)- без комиссии Отличное помещение для ведения вашего бизнеса Запишетесь на просмотр, и убедитесь в преимуществах данного предложения лично