Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Выборгский ...

Сдается на длительный срок нежилое коммерческое помещение свободного назначения в современном малоэтажном торговом здании 2021 года постройки.Самый центр населённого пункта Первомайское, перспективное место для торговли. Платежеспособное население круглогодично проживает в частном секторе посёлка в непосредственной близости.Первая линия, большой автомобильный и пешеходный трафик(внизу на 1 этаже продуктовый магазин Супер Лента, рядом рынок).Помещение расположено на пересечении двух дорог регионального значения. Интенсивность движения более 10 700 автомобилей в сутки, есть официальное подтверждение от Ленавтодор .Общая площадь 625 кв.метров.Расположено на 2 этаже здания. Имеется пассажирский лифт.По согласованию с собственником можно установить подъемник.Есть два отдельный входа: с улицы и со двора (согласованы в соответствии с противопожарными нормативами).Газовое отопление, собственная автономная котельная.Электричество 80 кВт с возможностью увеличения.Выполнен косметический ремонт, чистовая отделка.Частично имеются витринные окна, в помещении много света.Высокие потолки 4 метра.Приточно-вытяжная вентиляция. Три потолочных кондиционера.Противопожарная сигнализация.Интернет: Икстрим.Количество мокрых точек: одна.Доступ возможен с 8.00 до 22.00.Парковка на 100 машиномест прямо у здания.Есть возможность подъезда грузового автотранспорта.Возможны арендные каникулы, срок обсуждается индивидуально.Желательна регистрация договора аренды в Росреестре на длительный срок.Сдача от ООО, НДС включён в арендную плату.УСЛОВИЯ ПО ОПЛАТЕ:-уб/мес + КУ- залог 100 (вносится сразу, без рассрочек)- без комиссии Отличное помещение для ведения вашего бизнеса Запишетесь на просмотр, и убедитесь в преимуществах данного предложения лично