Участок 10сот. (СНТ, ДНП)

Арт..Кадастровый номер: 47:01:1720002:80Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначениядля ведения садоводстваЗемельный участок по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское сельское поселение, в районе пос. Симагино, СНТ Молодежное , участок 80Уточнённая площадь: 1 067 кв.м.Участок площадью 10.67 соток, прямоугольной правильной формы со сторонами 3630 метров.Участок сухой, отмежёван, установлены границы и координаты в реестре. Один собственник, обременений нет.На территории имеются красивые ели и березы возрастом 50-70 лет, а также мелкие деревья и кустарники. Угол участка находится вблизи (незамерзающего в -30) проточного ручья, проблем с получением технической воды не будет, достаточно вкопать 3-4 кольца для накопления воды.На данный момент произведены работы по первому этапу подготовки к строительству:• Установление координатных углов на территории.• Расчистка и вырубка мелкого подлеска диаметром до 40мм на векторе большей стороны участка – 36 метров.• Вырубка мелких деревьев с диаметром до 120мм на векторе большей стороны участка – 36 метров.• Начальное формирование проезда для рабочей техники.Приобретался участок в 2023 году для строительства семейного загородного дома. Очень уютное место, формируются новые участки и СНТ растёт. Создаются новые проезды и подъезды к участкам. Отлично подойдет как для приобретения под загородную недвижимость и строительство, также и под инвестицию (в среднем земля в этом направлении растет на 35-40 в год).