Коттедж в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Арт.Репино-Ленинское. Предлагается новый 2026 года постройки, современный эксклюзивный Архитектурный Комплекс из трёх кирпичных зданий, общей пл. 921,70 м на земельном участке 35 соток в окружении хвойного леса. Главный дом 417,7 м — стиль Ф. Л. Райта, кирпичный, монолитные перекрытия 200 мм, фальцевая кровля.1 этаж: гостиная со вторым светом, кухня-столовая с выходом на террасу и зоны барбекю, спальня, кабинет, постирочная.2 этаж: 3 спальни, каждая с санузлом и гардеробной, зимний сад. По вceму дому пaнорaмныe cтекла, чтo дает визуальный контакт с природой.Заложены тёплые полы, скрытая вентиляция и кондиционирование. Гостевой дом 192,2 м —100 готовности. 1 этаж -гараж на 3 авто с мойкой, 2 этаж 60 м — оснащён мебелью и техникой.SPA-комплекс 266,8 м — чаша бассейна 10*4 м, сауна, хамам, спортзал, бильярдная. Все коммуникации заведены.Электричество 45 кВт, магистральный газ (Отопление газовое заведено во все здания), скважина 150 м. Забор GrandLine Tokyo с кирпичными столбами на ленточном фундаменте облицованном камнем.Сразу за участком располагается хвойный лес и ручей Лесной, рядом проходит дорога на знаменитое оз. Щучье (1,5 км).В 2 км — загородный клуб Репино-Ленинское: круглогодичная ледовая арена, кинотеатр, тренажёрный зал, ресторан, детские секции, пляжи Финского залива (~3 км); Репино, музей-усадьба Пенаты (~4 км); ж/д станция Комарово — электричка до Финляндского вокзала; Зеленогорск (~12 км) — магазины, школы, медицина.Готовность дома на момент продажи - под отделку, что дает возможность реализовать любые интерьерные фантазии взыскательного владельца.Возможна продажа с завершением строительства под ключ. Как устроена сделка — под ключ: договор купли-продажи + договор подряда на завершение с фиксированной сметой. Один подрядчик на весь цикл: финишная отделка дома, завершение SPA, благоустройство (ландшафт, дорожки, парковки, освещение)Отопление газовое и заведено во всех зданиях.Сдача объекта с благоустройством 2-квартал июнь 2027 год.