Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, Лес ...

Арт.Предлагается к продаже современная одноэтажная резиденция площадью 610 м, расположенная на участке 29 соток в закрытом загородном поселке. Архитектура дома построена вокруг идеи жизни на одном уровне — без лестниц и сложных переходов, с четким разделением приватных и общих пространств и постоянной связью интерьера с окружающим ландшафтом. Панорамное остекление, высокие потолки и выходы на террасы наполняют помещения естественным светом, а ландшафт становится частью внутреннего пространства и меняется вместе с сезонами.Планировка резиденции продумана таким образом, чтобы у каждого члена семьи было собственное приватное пространство, а центральная часть дома оставалась местом для совместной жизни. Здесь расположены кухня, столовая и просторная гостиная с дровяным камином. Большие окна открывают виды на ландшафт участка, а из гостиной предусмотрен непосредственный выход на террасу с зоной барбекю — естественное продолжение дома в теплое время года и пространство для семейных завтраков, ужинов и встреч с друзьями. Рядом расположены гостевой санузел и отдельная прачечная.Правая часть дома полностью отведена под мастер-блок. Спальня объединена с собственной ванной комнатой и гардеробной и имеет отдельный выход на террасу. Благодаря такому расположению мастер-зона отделена от остальных помещений и воспринимается как самостоятельное пространство внутри резиденции. Возможность выйти из спальни непосредственно к ландшафту делает природное окружение частью повседневного сценария — от утреннего кофе на террасе до спокойного вечера на открытом воздухе.В противоположном крыле находятся кабинет и три спальни, для которых предусмотрены две ванные комнаты, а также отдельная комната хранения. Такое зонирование позволяет комфортно разместить детей или гостей, сохранив необходимую дистанцию между спальнями и общей частью дома. Одноэтажная архитектура при большой площади особенно удобна в повседневной жизни: все основные помещения находятся на одном уровне и логично связаны между собой.Интерьер выполнен в современной сдержанной эстетике с акцентом на качество материалов и чистоту архитектурных линий. Столярные изделия из ореха добавляют пространству глубины и тепла, бытовая техника представлена Asko. Панорамные окна дополнены шторами с электроприводом, а инженерные системы максимально скрыты, чтобы техническое оснащение дома не нарушало визуальную целостность интерьера.Особое внимание уделено микроклимату. Система вентиляции и кондиционирования выполнена на оборудовании Ostberg. В зонах с каменным покрытием предусмотрены теплые полы, в помещениях с паркетом — конвекторы, что позволяет поддерживать комфортную температуру, сохраняя выбранные материалы отделки. Дом газифицирован, установлены три газовых котла. Предусмотрена локальная система очистки, высокоскоростной интернет по оптоволоконной линии и система видеонаблюдения.Участок площадью 29 соток правильной формы продолжает архитектурную концепцию дома. Ландшафт сформирован таким образом, чтобы из основных помещений открывались выразительные виды, а внутри территории появлялись отдельные сценарии для отдыха. В центре участка создано свое место притяжения — открытая зона с костровой чашей, вокруг которой можно проводить вечера с семьей и друзьями. При желании эта часть территории предусматривает возможность трансформации под открытый бассейн, позволяя будущему владельцу адаптировать пространство под собственный образ жизни.Закрытый формат поселка поддерживает необходимый для загородной резиденции уровень приватности. Контролируемый доступ и круглосуточная охрана дополняются благоустроенной территорией с ухоженными аллеями, зонами отдыха и детскими площадками. Единый уровень окружающей застройки формирует спокойную и упорядоченную жилую среду.Главное достоинство этой резиденции — не отдельные эффектные решения, а то, насколько последовательно здесь организована повседневная жизнь. Площадь 610 м распределена в пределах одного этажа, приватные спальни отделены от центрального пространства, гостиная раскрывается навстречу ландшафту, мастер-блок имеет собственную террасу, а участок становится полноценным продолжением дома. Современная архитектура, продуманная инженерия и выразительный ландшафт объединены в единое пространство для комфортной загородной жизни в любое время года.