Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Номер объявления: 22941 - назовите его оператору.Загородная резиденция: простор, тишина и премиальный комфорт.Дом расположен в активно развивающемся и престижном направлении — всего 25 минут по ЗСД до ворот. •Окружение: Хвойный лес, берег озера Красавица, развитая инфраструктура Курортного района (пляжи, рестораны, сетевые и фермерские магазины, аптеки, школы).•Досуг и сервис: Новейший медицинский центр Белоостров , спортивный комплекс, конный клуб Северная усадьба , вертолетная площадка и парк аттракционов Озорные белки .•Локация: Закрытая территория на 19 домовладений с постоянным проживанием соседей. Шум от трассы полностью отсутствует.Современный одноэтажный дом площадью 247 кв.м на участке 22 сотки с высочайшей капитализацией.•Конструктив: Монолитная плита 300 мм, стены из газоблока 400 мм, кровля с утеплением ППУ 100 мм и гибкой черепицей. •Внешняя отделка: Использован декоративный камень White Hills (Остия Брик и Кросс Фелл), реализовано ночное архитектурное освещение.•Инженерия: Магистральный газ, скважина, электричество 15 кВт + резервный бензиновый генератор 8 кВт. Септик с городским уровнем комфорта. Оптиковолоконый интернет (ASARTA), видеонаблюдение с архивом.•Управление: Система ZONT для удаленного контроля отопления со смартфона. Зимние платежи всего 8-9,•Участок: Ландшафтный дизайн, два парника (3х8 м), зона с костровой чашей (1 м), барбекю-коптильня и гриль Tarrington House Memphis Black. В комплекте идет снегоуборочная техника Hunter.Продуманное до мелочей пространство с высотой потолков от 3,3 м до 5,5 м.•Кухня-гостиная: Просторная зона со вторым светом , островной частью (2х1 м), встроенной техникой и мягкой мебелью ROOMA design furniture. Портальная алюминиевая дверь-гармошка (4,6 м) ведет на меблированную террасу 36 кв.м.•Комнаты: Три спальни по 22 кв.м с нишами под шкафы, кабинет 14 кв.м, отдельная гардеробная с окном и нишами под обувь.•Особенности: Комната-холодильник (7 кв.м) и три санузла (ванная, душевая, гостевой) с сантехникой HansGrohe и инсталляциями TECE.•Отделка: Паркетная доска в комнатах, керамогранит с теплыми полами в остальных зонах. Окна Окна-Питер с немецкой фурнитурой.Объект полностью готов к постоянному проживанию.•Меблировка: Продается с частичной меблировкой (кухня с техникой, гостиная, терраса, сантехническое оборудование).•Юридическая чистота: Прямые договоры с Леноблгаз и Леноблэнерго. Отсутствие поселковых сборов (все вопросы решаются в чате). •Бонус: Покупателю передается готовый дизайн-проект ландшафта и мебели.Станьте владельцем дома, в котором продумана каждая деталь. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить комфорт и тишину этого места