Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Арт.Уважаемый Покупатель Представляем вашему вниманию новый дом в КП Золотая роща , расположенный в выборгском районе.Дом из Сокольского клееного бруса, полностью готовый для проживания.О ЛОКАЦИИПоселок Золотая Роща - это идеальное место как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха:Природа и экология Карельского перешейка. Живописная локация в окружении леса, вблизи реки Сестра и Финского залива — идеальное место для загородного отдыха без необходимости далеко уезжать от города.Быстрая транспортная доступность. Всего 25 км от КАД и удобный выезд на трассу Скандинавия (А-181) позволяют добираться до Петербурга за 25-40 минут, минуя классические пробки Выборгского шоссе.Круглогодичный комфорт. Центральные коммуникации — газ, электричество и водоснабжение — делают поселок пригодным не только для сезонного отдыха, но и для полноценного постоянного проживания.Спокойная атмосфера малоэтажного поселка. ДНП рассчитано на 117 участков, что обеспечивает комфортную приватность, отсутствие городской суеты и безопасную среду для прогулок с детьми.О ДОМЕ И ЕГО НАПОЛНЕНИИ Двухэтажный дом из Сокольского клееного бруса на участке ДНП. Общая площадь включая террасы 240 м2, участок 16 соток.На первом этаже расположены: -просторная гостиная с камином и вторым светом 46 м2, кухня с островом 18,7 м2 и выходом на террасу -2 спальни по 18 м2 с выходом на общую террасу 10 м2 на первом этаже -ванная комната 6м2-сауна с душевойВторой этаж:- мастер-спальня 26 м2-ванная комната 5,4 м2- места для хранения ТЕХНИЧЕСКАЯ СТОРОНА ПРОЕКТАФундамент: плита 16500х13000 мм, на ростверках 200*300 мм. (Высота плиты от уровня грунта- 500 мм).Каркас: клееный брус производства Сокольский ДОК 180 (высота)*200 (ширина) мм., клееные опорные столбы 200*195 мм, стропильная система — 45*195 мм., лаги террас — доска 45*195 мм. Балки перекрытий — лаги, доска сечением 45*195 мм. Настил террас — террасная доска.Кровля: мягкая, цементно-песчаная черепица Braas (Германия). Водосточная система металлическая Docke (Германия).Окна: двухкамерные окна, двери межкомнатных и входные Финского производителя Jeld Wen.Окраска: наружная покраска в 2 слоя , с межслойной шлифовкой, краска Sikkens.Внутренняя часть дома: внутренняя покраска в 2 слоя краской Tikkurila.Оборудование дома: качественная сантехника (Villeroy boch, Kludi и т.д) и бытовая техника (Bosch и т.д.), немецкие светильники и люстры Regenbogen, мебель (Teak house, Catarina Ricci и т.д).Пол: плитка и ламинат, полБЛАГОУСТРОЙСТВОНа участке 16 соток сделана дренажная система Биологическая станция ЮнилосВъезд оформлен откатными воротамиНа участке выполнено мощение тротуарной плиткой Отапливаемый гараж на две машины+ парковочная площадка около гаража Магистральный газ Все документы готовы к быстрой продаже, один собственник.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству Ул. Рубинштейна, д.8.