Коттедж в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Арт.УНИКАЛЬНАЯ ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В ЭЛИТНОМ ПОСЕЛКЕ РЕПИНО ПАРК Предлагаем вашему вниманию изысканную загородную резиденцию площадью 570 м, расположенную на обширном участке в 20,57 соток (ИЖС) с собственным лесом. Репино Парк — это не стандартный коттеджный комплекс, а закрытая residential-среда, созданная в духе современного стиля.Архитектурная концепция: Все резиденции следуют единому архитектурному коду, который включает строгие линии, натуральные материалы и панорамное остекление. Ваш дом является ярким примером этого подхода.Природный ландшафт: Комплекс гармонично вписывается в существующий лесной массив, с продуманными смотровыми площадками и пешеходными маршрутами. Участок оформлен в соответствии с естественным ландшафтом, создавая атмосферу настоящего леса.Инфраструктура для уединения: Консьерж-служба, система распознавания автомобилей и регулярное патрулирование обеспечивают высокий уровень безопасности. В поселке предусмотрено многофункциональное пространство для отдыха детей и взрослых — благоустроенная и безопасная территория для полноценного времяпрепровождения на свежем воздухе.Локация: Всего 22 км от КАД по Выборгскому шоссе (всего 25 минут в непиковое время).АРХИТЕКТУРНЫЕ И ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ОСОБЕННОСТИРезиденция спроектирована с акцентом на открытое пространство: все комнаты взаимосвязаны и наполнены светом, что идеально подходит для комфортного проживания большой семьи.Добро пожаловать в ваш идеальный дом, где каждая деталь продумана для комфорта и уюта Первый этаж — зона для встреч и активного отдыха: Просторная кухня-гостиная площадью 98 м, подходящая для семейных ужинов и дружеских встреч. Кабинет площадью 21 м для работы или творчества. Гостевая спальня 20 м с собственным санузлом 4 м обеспечит комфорт вашим гостям. Для любителей активного образа жизни предусмотрен спортзал площадью 42 м. Гардеробная 9 м вместит все ваши вещи.Второй этаж — приватная зона: Открытая терраса площадью 120 м с видом на лес — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Мастер спальня площадью 34 м с гардеробной 15 м и просторным санузлом 11 м. . Две спальни площадью 22 м и 19 м также оснащены отдельными санузлами. А дополнительная спальня 22 м станет идеальным местом для гостей.Этот дом — воплощение уюта, стиля и функциональности, который станет вашей крепостью и местом, где хочется возвращаться снова и снова Технические характеристики: • Материал: Кирпич, Железобетон, теплая керамика Винербергер• Фундамент: Железобетонная плита (толщина 500 мм: 350 мм+ 150 мм балки)• Внешняя отделка фасадов: ригельный клинкерный кирпич (Италия)• Кровля : железобетон• Окна: алюминиевое фасадное остекление• Высота потолков от 3.3 до 3.9 мИнженерное обеспечение:• Магистральный газ 4 куб. м/ч• Электроснабжение 15 кВт• Вода: Артезианская скважина• Локальная станция биологической очистки• Ливневая канализацияПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ• Объект уже построен — вам не нужно ждать два года и контролировать процесс строительства• Финансовая прозрачность: прямая продажа от собственника проекта.• Экологичность: современные энергоэффективные технологии снижают эксплуатационные расходы в 2-аза.• Вы получаете не просто дом, а готовый образ жизни, который обычно формируется годами. На рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти такие предложения — настоящая редкость.Приглашаем Вас на просмотр Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству Ул. Рубинштейна, д.8.