Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, Луг ...

Арт.В коттеджном посёлке Репинские Усадьбы, рядом с природным лесным заповедником и направлением РепиноЛенинское, предлагается одноэтажный дом площадью 369,4 кв. м на участке 17,59 сотки. Современная архитектура с большой площадью остекления, несколькими террасами и продуманной планировкой для семьи с детьми. До центра Санкт-Петербурга — около 40 минут на автомобиле.Посёлок выдержан в едином архитектурном стиле, с собственным водоёмом и просторным бульваром для прогулок. Территория ограждена по периметру, въезд осуществляется через КПП по пропускам, ведётся видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Пространство организовано камерно и аккуратно, без плотной застройки и визуального шума.Дом выполнен в современной стилистике с акцентом на натуральные материалы. В отделке использованы камень и дерево, фактуры подобраны сдержанно и тактильно. Высокие потолки в гостиной усиливают ощущение объёма, а камин формирует центр притяжения в холодный сезон. Кухня интегрирована в общее пространство площадью 58,28 кв. м и продаётся со встроенной бытовой техникой; в прихожей предусмотрена встроенная гардеробная система.Планировка выстроена логично и последовательно. Центральная часть — объединённая кухня-гостиная с выходами на террасы и в летнюю зону отдыха. Далее — приватный блок: мастер-спальня с собственной гардеробной, санузлом, две дополнительные спальни, которые могут использоваться как рабочее пространство или библиотека. В доме также предусмотрены прачечная, котельная и ещё один санузел. Крытый гараж рассчитан на два машиноместа.Инженерное оснащение ориентировано на стабильный комфорт: системы вентиляции и кондиционирования поддерживают микроклимат, установлены шторы на электроприводе. Технические помещения изолированы от жилых зон, что сохраняет акустический и визуальный порядок.Участок площадью 17,59 сотки оформлен в скандинавской стилистике — лаконичный ландшафт, открытые газоны, продуманная подсветка. Помимо основных террас, оборудована летняя кухня с навесом и барбекю, а также открытая зона отдыха с местом для огня. Пространство участка позволяет зонировать сценарии: семейные ужины на террасе, встречи с друзьями, спокойный отдых в уединении.Такое сочетание метража, одноэтажной архитектуры, приватного участка и организованной среды посёлка встречается нечасто. Дом подойдёт семье, которая ценит спокойный ритм загородной жизни, сохраняя связь с городом и деловой активностью.