Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Арт.В коттеджном поcелкe Репино Паpк , в его в лучшей локации - на возвышенности, в конце улицы, пpeдлaгaeтcя к продаже современный, в стиле хай-тек, кирпичный дом.Площадь дома - 392 кв.м. без учета площади террас.Кирпичный дом имеет 2 этажа, 2 большие террасы и крытый гараж в доме на 2 автомобиля.Площадь участка 66 (1й квартал) - 27 соток.Участок полностью выровнен и отсыпан песком, разработан ландшафтный дизайн-проект.Выделенная электрическая мощность 15 кВт.На участок выделен объем газа 5 м3/ч с возможностью увеличения лимитов.О доме:Общая площадь: 492 мПлощадь теплого контура : 392 мМатериал: несущие стены 380 мм и перегородки из RAUF 2,1NF кирпича и железобетонные перекрытия межэтажные, и кровли.Высота потолков 1-го и 2-го этажа — 3,10 метра , а в секции 2-го света достигает почти 7 метров.Фасадная сторона дома обращена панорамным остеклением в южную сторону света.Планировка:на первом этаже расположены:— кухня-гостиная 97 м;— гостевая комната 20 м;— мастер-спальня 28 м;— два санузла, хозяйственно-бытовая комната и техническое помещение;— гардеробная 11м;— прихожая и холл с лестницей;— кладовая и хозяйственно-бытовая комната;— гараж 54 м;— крытое крыльцо.На втором этаже расположены:— мастер-спальня 20 м с санузлом 13 м и гардеробной 7 м;— мастер-спальня 29 м с санузлом 13 м и двумя гардеробными;— спальня 20 м;— спальня 20 м;— санузел 10 м.Площадь террас второго этажа: более 180 м.Подробнее про участок:— участок подготовлен: удален почвенно-растительный слой до плотного основания и произведена отсыпка песком;— выполнена дренажная система по периметру с устройством коллекторного колодца и ливневая сеть.О Репино парке : Репино парк - это огромный обустроенный коттеджный посёлок премиум уровня, созданный среди хвойных лесов, в непосредственной близости от Финского залива с многочисленными ресторанами высокой кухни и магазинами. Внутри поселка создана вся необходимая инфраструктура для жизни и полноценного семейного отдыха на природе: более десятка детских площадок и игровых городков для разных возрастов, прогулочные аллеи, велосипедные и беговые дорожки, площадка для дрессировки собак, летнее кафе, искусственное озеро, спортивные площадки (теннис, футбол, баскетбол), настольный теннис, беговые лыжи и многое-многое другое.Вся территория поселка закрыта, установлены шлагбаумы, по периметру охрана и видеонаблюдение.Бесспорное достоинство местоположения КП Репино парк - это его транспортная доступность. до ЗСД - 8 км и КАД 26 км.Условия сделки:Прямая продажа Без обременений и доверенностей Звоните Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству Ул. Рубинштейна, д.8.