Коттедж в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Продаём дом в элитном коттеджном посёлке Репино Парк Самое выгодное предложение по цене Земельный участок 9,7 соток с домом.Коттеджный посёлок Репино Парк — новая концепция жизни и отдыха в окружении природы, с привычным городским комфортом, на благоустроенной и безопасной территории. Расположен на границе Курортного и Выборгского района.До центра города — 30 минут по ЗСД.В 5-ти минутах от посёлка:• заправки• фермерские магазины• пекарни• рестораны• большой фитнес-центр с бассейномРядом природный заповедник Хаапала — 396 га.Собственный благоустроенный парк 23 га. с озером на территории посёлка.В парке можно:• посидеть на лавочке или полежать у озера• прокатиться на велосипеде по велодорожкам• устроить утреннюю пробежку• посетить летнее кафе• сыграть в теннис, футбол, волейбол или баскетбол• зимой — покататься на коньках или поиграть в хоккейБезопасность 24/7:• три контрольно-пропускных пункта• система видеонаблюдения• все дороги асфальтированы и освещены• пешеходные дорожки вдоль проездов• ограничение скорости до 20 км/ч• въезд пассажирских и грузовых автомобилей разграниченДля детей:• безопасные детские площадки• скейт-парк• детский развивающий клубКогда вы приедете в посёлок, будете приятно удивлены: дети гуляют самостоятельно, соседи здороваются и улыбаются.Управляющая компания осуществляет полное обслуживание коттеджного посёлка и парка, берёт на себя все бытовые вопросы, чтобы вы жили в своё удовольствие.Все магистральные сети проложены под землёй. Подключены сервисы высокоскоростного интернета, видеонаблюдения и интернет-телевидения.Преимущества участка:1. Участок в первой очереди, в конце улицы — минимум трафика, тишина и покой.2. Граничит с соседним коттеджным посёлком. Управляющая компания не требует установки забора, поэтому вы фактически получаете в пользование ещё около 3 соток.3. Участок расположен на подъёме, а не в низине.Новый дом 107 кв.м.Построен с соблюдением всех регламентов, под личным надзором.Фундамент: монолитная железобетонная плита с ростверком — надёжное решение для местных грунтов.Стены: из газобетонных блоков YTONG (производитель Xella) — прочные, тёплые, не требуют дополнительной теплоизоляции.Крепкий фундамент и стены позволяют без проблем достроить 23 этаж (до 150200 кв.м).Сделана геология и расчёты, подтверждающие возможность увеличения площади дома.Кровля: вальмовая, гибкая черепица, устойчивая к ветровым нагрузкам и осадкам.Вынос кровли — 1 м, удобно и практично.Коммуникации внутри дома:• котёл 24 кВт и бойлер косвенного нагрева• комбинированная система отопления: водяной тёплый пол + радиаторы• предусмотрено подключение кондиционеров• камеры видеонаблюдения на фасадахПреимущества планировки:• комнаты ориентированы по сторонам света• продуманное освещение внутри и снаружи• много мест для хранения• просторная кухня-гостиная• терраса на западной сторонеЗвоните, пишите с удовольствием покажем в удобное время.