Дом в Ленинградская область, Выборгский район, пос. Первомайское ул. ...

Арт.Представляем вашему вниманию зимний дом с земельным участком в п.г.т. Первомайское Выборгского района Ленинградской области. Уникальная локация обеспечивает высочайшее качество загородной жизни зимой и летом:Дорога до СПб занимает 30 мин. на авто и 1 час на автобусе - позволяет жить за городом круглое лето;В пешей доступности 5 живописных озёр, а также озеро Большое Симагинское всего в 18 мин. езды;Финский залив - 30 мин;Горнолыжные курорты: -Пухтолова Гора - 20 мин; - Коробицыно - 30 мин.Все объекты социальной инфраструктуры (магазины, ПВЗ, аптеки и т.д.) находятся в пешей доступности.Дом представляет из себя двухэтажное здание из газобетонных блоков с утеплением Пеноплэкс 1*50 с внешней стороны. Фундамент - сплошная армированная плита 800 мм, залитая бетоном марки М450:F250:W6:P3. Крыша четырёхскатная из металлочерепицы волна Финнера толщиной 0,5 мм., утеплённая базальтовой ватой 2*100 мм. Фасад вентилируемый, обшит полипропиленовыми панелями с имитацией под кирпич . Планировка очень удобная для комфортного проживания. На первом этаже кухня- гостинная 28 кв.м., прихожая 14 кв.м., санузел 5 кв.м., котельная 2 кв.м., на втором этаже три спальни 14+12+12 кв.м.Земельный участок площадью 15 сот. ровный правильной формы. На территории имеется искусственный водоём диаметром 13 м. Пруд, который был выкопан предыдущим владельцем, отлично подойдёт для катания на коньках зимой и разведения декоративных лилий летом. Огромным преимуществом участка является его расположение: он не имеет общих границ с угодиями соседних домов, находится на удалении от проезжей части и примыкает к лесному массиву. По периметру участка установлен забор, имеются ворота для а/т и входная калитка с врезным замком. Благодаря такому удачному расположению создаётся ощущение полного слияния с природой в окружении леса, тишины и уюта.Дом построен с использованием самых качественных строительных материалов, делался для собственного проживания и не планировался к продаже.По всем интересующим вас вопросам звоните - буду рад ответить на них.