Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Ваш уютный дом в живописном лесу — всего 38 км от КАДа Представьте: утро начинается с пения птиц, аромат свежего лесного воздуха наполняет дом, а рядом течёт чистая река Здесь можно отдохнуть душой, насладиться тишиной и забыть о суете города.Мы предлагаем уникальный жилой дом, расположенный в окружении природы, где всё продумано для вашего комфорта и спокойствия. Если хочется уединиться и заземлиться, то Вам точно сюда.Основные преимущества:Идеальное место для жизни и отдыха — дом в глубине леса, чистый воздух, уединение и спокойствие.Всего 38 км от КАДа, круглогодичный подъезд по грунтовой дороге. Вглубь от шоссе 14 км.Рядом живописная река Сестра — отличное место для рыбалки, купания и прогулок.Большой участок — 15,2 сотки: ровный, дренированный, с готовыми грядками и плодово-ягодными насаждениями.О доме:Площадь дома — 142 м с просторной террасой.Построен в 2014 году из тёплых газобетонных блоков.Фундамент — надёжная монолитная плита (гораздо долговечнее ленты и свай).Два этажа + чердак, удобная и продуманная планировка.Гостиная с камином — уютные вечера в кругу семьи и друзей.На втором этаже — пробковые полы, приятные на ощупь и сохраняющие тепло.Холодный чердак с высоким коньком — зимой помогает сохранять тепло, а летом прохладу.Комфорт и инженерия:В доме установлена система вентиляции в санузлах и на кухне.Отопление — мощный котёл + камин с воздуховодами на второй этаж.В системе залит антифриз до 35 C — можно приезжать даже в морозы.Электричество 10 кВт — хватает для всех бытовых нужд.Колодец на 5 колец — чистая питьевая вода круглый год, не пересыхает даже летом.Проложен греющий кабель для зимнего использования воды.Установлены водяные фильтры — вода подходит для питья.Современная биостанция очистки, рассчитанная на проживание до 8 человек.Планировка:1 этаж: гостиная с камином, кухня, санузел, небольшой подвал.2 этаж: три спальни, санузел, кладовка и удобная лестница на чердак.На участке:Два объединённых участка с зарегистрированными кадастровыми номерами.Навес для автомобиля, хозблок, ухоженная территория.Недостроенная баня 44,5 м из газобетона — можно завершить под свой проект.Вокруг — ягоды, грибы и живописные места для прогулок.Инфраструктура:В соседнем СНТ Светлая гора есть медпункт и автолавка, приезжающая несколько раз в неделю.Рядом — верховья реки Сестра, известные чистой водой и богатым уловом.Документы и условия:Дом зарегистрирован как жилой, один собственник, без обременений.Межевание выполнено, границы согласованы.Подходит под ипотеку.Быстрый выход на сделку.Звоните и приезжайте на просмотр Этот дом — ваш личный уголок тишины, комфорта и природы Номер объекта: 752214Номер объекта: 1/752214/82