Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Идеальный стильный одноэтажный дом с дизайнерской отделкой в 30 минутах от города — для комфортной жизни Вашему вниманию предлагается новый дом высокого качества в закрытом коттеджном поселке с 19 домовладениями. Просторный участок 22 сотки, тишина и природа — идеальное сочетание для тех, кто хочет жить просторно, но не терять связь с городом.Основные преимущества:Расположение — 2530 минут от Васильевского острова по ЗСДЗакрытый поселок с постоянными соседями, без поселковых сборов, все вопросы решаются через удобный чатАктивное развитие района, высокая капитализация недвижимостиПолная тишина — отсутствует шум трассыВ окружении: хвойный лес, Симагинское и Красавица озера, спортивный комплекс, конный клуб Северная усадьба, парк аттракционов Озорные белки, фермерские и сетевые магазины, школы, аптеки, пляжи и рестораны курортного районаО доме (247 м):Современный одноэтажный дом с дизайнерской отделкой и высоким качеством материаловФундамент — монолитная железобетонная плита 300 ммНаружные стены — газобетон Aeroc D500 400 мм, внутренние — 300 ммФасад — клинкерный кирпич White HillsОкна и портальная дверь из алюминия с трёхкамерными стеклопакетами немецкого производстваПотолки 3,1 м в комнатах и 5,5 м в гостинойКухня-гостиная с вторым светом, выходом на террасу 36 м, кухонный гарнитур с немецкой встроенной техникой и островом для барных стульевТри просторные спальни по 22 м с нишами под встроенные шкафыКабинет 14 м, гардеробная с окном, комната-холодильник 7 мТри санузла с немецкой сантехникой HansGrohe, мебелью и зеркаламиПолы — паркетная доска и керамогранит с тёплыми полами во всех помещенияхИнженерные системы:Водоснабжение — артезианская питьевая вода из скважины (проведен анализ)Канализация — септик, комфорт как в городеГаз — магистральныйЭлектричество — 15 кВт, резервный бензиновый генератор 7,58 кВтОтопление — газовый котел Bosch 24 кВт + резервный электрический котел Arderia 12 кВт, радиаторы и тёплые полыАвтоматика ZONT с управлением через смартфонВидеонаблюдение с хранением записи до месяцаИнтернет — оптоволокно, провайдер ASARTAВсе договоры напрямую с Леноблгаз и ЛеноблэнергоУчасток и удобства:Два парника 38 мСнегоуборочная техника HunterКостровая чаша диаметром 1 м из черной сталиБарбекю-коптильня угольного типа Tarrington House Memphis BlackПремиальное обслуживание для взыскательных клиентов:Оперативная организация просмотров и полное сопровождение сделкиКонсультации, помощь с кредитом и юридическая поддержкаБезопасные взаиморасчеты через отделение Private BankingПомощь в приемке объекта и поздравления с покупкойДокументы готовы, один взрослый собственник. Звоните, чтобы договориться о просмотре Номер объекта: 1/538159/22023