Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское сельское поселение, КП Линтулово. Дом:Жилой дом общей площадью 169,5 кв.м., можно прописаться. Соблюдены все стандарты и технологии строительства. Строила известная компания Андрея Шанс по проекту с соблюдением СНиП. Фундамент плита 500 мм с двойным утеплением пеноплексом (бетон 250 - пеноплекс 50 мм - бетон 250 мм - пеноплекс 100 мм).Стены газобетон 400 мм, плотность d400.Кровля двойной стоячий фальц Гранд-Лайн (дорогая сталь)Кровля утеплена каменной ватой Umatex, произведена пароизоляция.Отопление: теплый пол с терморегуляторами + радиаторы. В доме выполнена разводка электричества и сантехники (трубы производство Италия). Интернет в дом заведен.Котельная электрическая + бойлер, есть возможность установки газовой. Сауна с утеплением и пароизоляцией.Панорамные окна в пол (окна Rehau: каленое стекло с напылением для защиты от ультрафиолетовых лучей). Мансардные окна производства Польши, сейчас такие уже не купить.Потолки высотой 2,75 м.В данный момент активно идут работы по внутренней отделке. Участок:Земельный участок 10,8 соток ровный, сухой, на возвышенности, произведено межевание. Выполнено водоотведение. Проводится благоустройство участка. Коттеджный поселок:Территория поселка закрыта, охраняется 24/7, на въезде шлагбаум и видеонаблюдение. Имеется уличное освещение. Широкие дороги до участка, зимой чистят. Поселок окружен красивым хвойным лесом и озерами. Внутри поселка несколько территорий отдыха, строится свой центральный парк. Рядом поселок Симагино и Симагинское озеро.До озера Воронцовское 1,5 километра (озеро с пирсом идеально для рыбалки и пикника). В 8,5 километрах находится красивейшее Большое Симагинское озеро. В 20 минутах езды горнолыжный курорт Пухтолова гора , Красное Озеро , Снежный . Коммуникации:+электричество по границе участка (15 кВт от Ленэнерго)+газификация (коммуникации уже на участке, подключение 25 год)+водопровод на участке (чистая вода из скважины глубиной 150 метров) Развитая инфраструктура:В 10 минутах от поселка вся инфраструктура поселка Симагино (магазины, кафе, заправка, строймаркет Стройудача , детские площадки). В 15 минутах от поселка город Зеленогорск со всей инфраструктурой города и пляжами. Как добраться:На автомобиле до ЗСД 20 минут, до Зеленогорска 15 минут, до центра Санкт-Петербурга 58 километров (40 минут). Остановка общественного транспорта в 2,5 километра от участка. Сделка:Дом без обременений, один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку. Поможем в одобрении ипотеки.Звоните, будем рады организовать просмотр.Номер объекта: 1/743894/82