Участок в Ленинградская область, Выборгский район, Приморское ...

id:10993. Готовый проект: массив 4,85 Га (18 участков) на 1-й линии озера ПионерскоеЛокация: Ленинградская область, Выборгский район, поселок Мысовое (побережье озера Пионерское).Идеальное предложение для инвесторов и девелоперов: готовый к реализации земельный массив площадью 4,85 гектара непосредственно на первой береговой линии одного из самых чистых и глубоких водоемов Карельского перешейка.Юридический статус и структура массива:Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.Статус (ВРИ): Для ведения дачного хозяйства (ДНП).Межевание выполнено: Весь массив уже грамотно разделен на 18 отдельных участков по 20-30 соток под дачное строительство + 40 соток выделено под внутренние дороги. Можно строить закрытый клубный поселок, базу отдыха, глэмпинг или продавать участки в розницу.Коммуникации и технические условия:Электричество: На границе установлен трансформатор Россети Ленэнерго. Подключение любой необходимой мощности по стандартному заявлению потребителя.Газификация: В 1 км проходит магистральный газопровод (ветка от Зайчихино до п. Гармония). Технические условия на присоединение запрашиваются напрямую через АО Газпром газораспределение Ленинградская область (Леноблгаз).Водоснабжение: Локальное. В этой локации идеальная чистая вода - организуется индивидуально через скважину или колодец.Дороги и подъездные пути:К массиву ведут два удобных грунтовых подъезда от основной магистрали: лесная дорога (350 м) и проселочная дорога (300 м), пролегающая по территории муниципального образования поселок Мысовое (дороги общего пользования, нет скрытых долей и чужих частных владений).Преимущества локации:Прямой выход к большой воде, собственная береговая линия, панорамный вид на озеро.4 км до крупного поселка Красная Долина со всей инфраструктурой (магазины, аптеки, школа, медпункт).Вокруг хвойный лес, тишина, чистейший воздух и премиальное уединенное соседство.Звоните отвечу на все вопросы и организую показ