Участок в Ленинградская область, Выборгский район, Приморское ...

Код объекта: 2225345.Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший населенный пункт поселок Малышево 8 мин на Авто. 8 соток в садоводстве Приморского поселения в коттеджном поселке Сосновый пляж — прямой доступ по щебёночной дороге, спокойное место и чистый воздух в 100 км от города. Площадка готова под дачу, теплицу и плодовый сад: ровный рельеф и правильная площадь дают свободу планировки и позволяют разместить дом и зону отдыха без лишних компромиссов.Участок — чистый лист : нет коммуникаций, но подвод возможен, а значит можно проектировать систему водоснабжения и электроэнергии под свои запросы и бюджет. Это даёт контроль над расходами и возможность создать именно тот уют, который хочется.РасположениеПосёлок находится в Выборгском районе Ленинградской области, в составе Приморского городского поселения. Он расположен на первой береговой линии озера Пионерское — прямо в окружении реликтовых сосен и природных валунов.Как добраться: примерно 100 км от Санкт-Петербурга. Дорога занимает около часа: можно ехать по Приморскому шоссе или трассе Скандинавия . Рядом посёлок Малышево (около 8 минут на авто), а в 10 минутах езды — Красная Долина и Ермилово. Там есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, медицинские пункты, супермаркеты ( Пятёрочка ), строительные центры, отделения почты и банка.Территория и природаЧто особенно ценно для любителей природы: • собственный песчаный пляж в бухте — здесь обычно нет сильных волн, а дно пологое и песчаное, что безопасно для детей; • тёплая вода в заливе; • сохранившиеся вековые хвойные деревья прямо на участках и в посёлке; • возможность собирать грибы и ягоды в окрестных лесах.Инфраструктура и благоустройствоВ посёлке продумано всё для комфортного проживания и отдыха: • Собственный пирс — удобно для владельцев лодок или катеров, а также для рыбалки. • Детская площадка. • Уличное освещение — кварталы освещены и вечером. • Гостевая парковка. • Система противопожарной безопасности (есть пожарные водоёмы и огнетушители).Безопасность и управлениеТерритория посёлка огорожена. Въезд и выезд осуществляются через контрольно-пропускной пункт с электронным шлагбаумом и охраной. За порядком, чистотой и обслуживанием общественной территории следит профессиональная управляющая компания.Коммуникации и статус землиВ стоимость участков обычно включены базовые коммуникации: • электричество (15 кВт, есть возможность увеличения); • центральное водоснабжение (при этом у владельцев есть выбор: вода из озера или собственная скважина); • система водоотведения.Правовой статус участков — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), прописка возможна.Покажем участок по предварительной записи, отвечу на вопросы по границам, соседям и возможностям планирования. Звоните или пишите — оперативно организую просмотр и подготовлю все необходимые данные.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.