Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Арт.Сдаётся дом в долгосрочную аренду (от 1 года). Расположен в экологически благоприятном районе в поселке Ленинское.Однo из caмых элитныx меcт Ленинградской oблacти, в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга. В пешей доступности pacположен зaгopодный клуб Репинo-Лeнинское (ледовая арена, зал игровых видов спорта, тренажерный зал, пилатес, сквош, бильярд, настольный теннис, школа футбола Комбарова, клуб ледового спорта SBS).БОЛЬШОЙ УЧАСТОК - 50 соток. На участке расположены:- Основной дом(200 м2)- Гараж на 2 машиноместа- Гостевой дом (60 м2)- Банный комплекс с бассейном (помещение для отдыха 100 м2, хоз помещение 80 м2)Рельефный участок с уклоном, на всем участке прекрасный ухоженный газон.Ландшафтный дизайн дополняют - голубые ели, сосны, ели, клены, яблони, сирень, пионы, карликовые березы, плакучие ивы, кусты гортензии, кусты барбариса.Большая часть участка ровная. Гордость участка - огромная ель у банного комплекса.ОСНОВНОЙ ДОМВыполнен из газобетона, внутренние перегородки - полнотелый кирпич. Для укрепления конструкции ленточный фундамент стоит на бетонной плите.Дизайн дома выполнен в классическом стиле, в дом были куплены обои в английском клубе, камин сделан из мрамора, подоконники из искусственного камня, на кухне техника SMEG. Во всём доме розетки и выключатели фирмы Legrand. Система кондиционирования Mitsubishi. На первом этаже сделана приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом.Отопление: водяные тёплые полы, батареи, камин.ГОСТЕВОЙ ДОМ- Фундамент: ленточный- Дом построен из бруса и обшит вагонкой, в доме кондиционер, посудомоечная машина, стиральная машина.- Отопление: батареи, камин- Прихожая, кухня, 2 спальни, гостиная, санузел, чердак .- Полностью подходит для круглогодичного проживания с комфортомБАННЫЙ КОМПЛЕКС- Помещение для отдыха- Чаша и зона для плавания выложена мозаикой- Бассейн 4 на 6 метров с противотоком- Сауна на дровах , печка Harvia- Душ, санузел, зона отдыха, деревянная терраса- Хоз. помещение - котельная, оборудование для бассейна. Комната для проживания рабочих на 2 места с туалетом, душем и кухней . Холодильная камера 5кв.м. для хранения .ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ- Электричество 30 кВ- Центральная канализация- Центральное водоснабжение- Постоянная циркуляция горячей воды- Центральное газоснабжение среднего давления- Основной дом: котел Buderus 55kW- Гостевой дом: котел Bosh и электрический Северянин- Банный комплекс: котел Buderus 44kW- Интернет оптоволокно- Система видео наблюденияИНФРАСТРУКТУРА- Сетевые магазины- Спортивный комплекс Репино-Ленинское - Школа, детский сад- Аптека- Остановки общественного транспорта- До ЗСД 15 минут езды- 5 км от посёлка Репино Курортного районаПЛАНИРОВКА- Первый этаж: прихожая и холл 24м2, гостевая комната - 16м2, кухня-гостиная - 55м2, постирочная комната 4 м2, ванная комната - 9 м2.- Второй этаж: 3 спальни(12,6 м2+12,6 м2+17,4 м2) + 1 мастер спальня (23,6 м2), холл, гардеробная, санузел.КОНСТРУКЦИЯ