Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Арт.Загородная резиденция на берегу лесного озера в посёлке Ленинское, на Солнечной Поляне. Участок 17 соток расположен вблизи охраняемого природного ландшафта Хаапала — одна из наиболее престижных локаций в Выборгском районе.Дом построен на возвышенности, на монолитном фундаменте. Часть окон выходит на озеро и сосновый лес — природа становится частью интерьера. Расположение участка — одно из лучших в посёлке. Собственный выход к лесному озеру открывает возможность обустроить береговую зону по своему желанию. Например, сделать мангальную площадку или декоративный очаг.Стены дома выполнены из газобетона, перекрытия — монолитные, на крыше мягкая кровля. В наличии вся необходимая проектная документация, требующаяся для завершения строительства под ключ.• Первый этаж (222,6 м) рассчитан на активную семейную жизнь: просторная столовая (48,21 м), гостиная (31,52 м), кухня (31,31 м), гостевая (22,85 м), холл (27,61 м), прихожая (20,45 м), кладовая (4,75 м, санузел (2,64 м) и гардеробная (14,9 м). • На втором этаже (207,4 м) расположены три спальни (от 25,12 м до 34,34 м), четыре санузла (от 3,57 м до 6,09 м), библиотека (28,6 м) и гардеробная (10,2 м).• Третий этаж (171 м) — свободная планировка, которую можно реализовать под любые нужды.• На цокольном этаже (348,85 м) расположены бассейн (143,1 м), бильярдная (58,88 м), спортзал (56,39 м), раздевалка (7,6 м) и кладовая (7,62 м). К дому проведены городское газоснабжение, электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности, собственная скважина и септик. Подъезд к дому асфальтирован.До Санкт-Петербурга можно добраться за 40 минут. В 20 минутах от дома есть удобный съезд на ЗСД с Приморского шоссе.Также рядом расположен спортивно-оздоровительный комплекс Репино-Ленинское с бассейном, ледовой ареной и SPA-зоной — до него всего 6 минут на автомобиле. А до Финского залива — 15 минут.