Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Уютный дом в живописном месте. Удачно расположен участок. В продаже жилой дом площадью 176 кв.м. на участке 6,3 соток в современном, красивом посёлке Ленинское. Поселок расположен в одной из самых престижных локаций Ленинградской области, на берегу реки Сестры, вблизи Курортного района, в окружении лесопарковых зон, многочисленных водоёмов. Сосновые леса, богатые ягодами и грибами. Экологически чистое место.Развитая инфраструктура, ухоженные территории, новые асфальтовые дороги, приятные соседи.Дом кирпичный, построен в 2006г. из высококачественных материалов, в отличном состоянии, еще долгое время будет вас радовать, никаких дополнительных существенных вложений. (Прилагается фото акта от 12.01.2024г., с описанием конструктивных элементов и определением износа жилого дома). • дом жилой -2 этажа, для круглогодичного проживания•фундамент плита (бетонный, ленточный) •стены наружные и внутренние -кирпич, толщиной в 2,5кирпича.• крыша -металлочерепица• электричество (в доме, гараже, на террасе, на участке) - 20 кВт•водоснабжение - скважина на участке, установлен водораспределительный узел•горячая вода - от накопительного водонагревателя•канализация локальная, автономная станция на участке, с дренажным колодцем• магистральный газ по границе участка•вентиляция естественная, система кондиционирования•высокоскоростной интернет - оптоволокно•стеклопакетыПродуманный дизайнером ремонт и внутреннее обустройство дома. Дом оборудован всей необходимой мебелью и техникой.Есть все для комфортного проживания: гараж- на три автомобиля, сухой погреб (кессон), уютная терраса, помещения для хранения вещей, кухня со встроенной техникой, гостиная, комната/спальня, с/у и душевая кабина в доме, удобная лестница на второй этаж, великолепный вид из окон на сад. Участок правильной формы 6,3 соток - ровный, отсыпан, произведен ландшафтный дизайн (растут яблони, туи, различные декоративные цветущие растения). Сделан дренаж и установлен забор на ленточном фундаменте. В поселке хорошо развитая инфраструктура: сетевые магазины, аптеки, школа, д/сад, почта, очень красивый женский монастырь Константино-Еленинский, пекарни, кафе, шиномонтаж, салон красоты, рестораны Оаsis Gоurmеt от IТАLY СО, Il Lаgо Rерinо, загородный клуб Репино-Ленинское.Удобная транспортная доступность: прямое сообщение до СПб, каждые 30 минут ходит маршрутное такси от ст. Беговая, автобус до ж/д ст. Репино. До центра города 35-45 минут по ЗСД на автомобиле.До аэропорта около часа.Финский залив, пляж в п. Репино -15 мин.Река Сестра - 5 минут пешком.Подъезд асфальт.Прекрасный выбор как для постоянного места проживания, так и для загородного отдыха Прямая продажа. Один взрослый собственник. Нет никаких обременений.Уютно, красиво, безопасно и комфортно. Приезжайте увидеть все своими глазами.Звоните, записывайтесь на просмотр, отвечу на все вопросы и договоримся о встрече.