Дом в Выборгский район, Первомайское сельское поселение, посёлок ...

Современная вилла на берегу реки на участке 27 соток в 7 минутах от ЗСД.Почему это лучшее предложение?С участка выход к рекеСовременный трендовый домПродуманная до мелочей инфраструктура поселкаУдобное расположение вблизи основных транспортных артерий - ЗСД, трасса Скандинавия , 20 минут до КАД.40 минут до делового центра Санкт-Петербурга, 30 минут до Лахта-Центра.Расположен в курортном пригороде Санкт-Петербурга, локация Репино-Ленинское Выборгского района.Концепция поселка предусматривает комплексную застройку земельного массива по единому авторскому архитектурному проекту. Дома расположены с учетом рельефа, с ориентацией по сторонам света и относительно других строений.На территории поселка хвойный лес, озеро, река, прогулочная набережная вдоль реки, освещенные дороги и тротуары. На закрытой территории поселка можно заниматься спортом, отпускать детей гулять.Здесь все продумано до мельчайших деталей. И все это сочетается с удачным расположением, которое позволяет быстро и комфортно добраться до города.Дома строятся в стиле deluxe минимализм. Используемая технология строительства несколькими геометрически выверенными блоками - тренд загородного строительства, который позволяет легко перепроектировать и расширить любой дом.Дом площадью 426 м2 + террасы. Высокие потолки (3 метра на первом этаже и 2,9 метра на втором).На первом уровне расположена большая гостиная 52,3 м2, кухня-столовая 40 м2, кабинет/гостевая, тех помещения и спа-зона. На втором уровне 3 спальни с собственными санузлами и выходом на террасу, гостевая комната, гардеробная, котельная, гараж.Фундамент- монолитная железобетонная теплоизолированная плита c заложенными коммуникациями, контуром заземления, дренажнойсистемой и каналами для прокладки кабелей освещения прилегающейк дому территории.Несущие стены- газобетон толщиной 400 мм.Внутренние перегородки - газобетон толщиной 150 мм.Кровля- монолитная железобетонная теплоизолированная плита. Теплоизоляция – экструдированный пенополистирол толщиной 230 - 280 мм. Покрытие – многослойная наплавляемая кровля.Окна- панорамное остекление премиум-класса в пол 1-го и 2-го этажей:термоизолированный алюминиевый профиль, двухкамерные стеклопакеты,заполненные аргоном, внутреннее стекло закалённое, энергосберегающее,центральное F-стекло, внешнее стекло закалённое, мультифункциональное,рамка «тёплый край .Межэтажное перекрытие- монолитная железобетонная теплоизолированная плита.Отделка внешняя- финишная штукатурка наружных глухих стен в цветовой гамме посёлка.Гараж на2 машиноместа.Основные преимущества проекта:долговечность и надежностьвысокая несущая способность перекрытийсвободное планирование помещенийотличное энергосбережениевысокие потолкивозможность строительства на сложном рельефегерметичная плоская эксплуатируемая кровляудобство прокладки основных систем и коммуникацийостекление большой площадки без промежуточных колоннКоммуникацииДом будет оснащен всеми необходимыми коммуникациями:Газоснабжение– магистральный газ по границе участка. Индивидуальная газовая котельная в домеЭлектроснабжение– выделенная электрическая мощность 20 кВт, кабель в доме.Контроллер распределения электрической мощности по приоритетам в доме (доп. опция).Водоснабжение– центральный водопровод, труба в доме.Водоотведение– централизованная канализация, выпуск из дома с присоединением к посёлковой сети.Интернет- оптоволокно. Максимальная скорость интернета для работы и общения.Станция быстрой электрозарядки автона въезде в поселок.Станция зарядки электромобилей в доме.Система умный поселок, интеграция с общими электронными системами.Обслуживание инфраструктуры и решение бытовых вопросов полностью берет на себя управляющая компания с опытом работы в элитных поселках.Участок 27 соток на берегу реки Сестра.На участке предусмотрено благоустройство территории.Мощение въезда на участок и крытого паркинга брусчаткой площадью до 200 кв.м. согласно проекту.Живая изгородь из вечнозеленых деревьев хвойных пород по границеучастка вдоль проезжей части/общих проходов.Комфортное и максимально спокойное проживание в поселке обеспечивают:посты охраны с современной системой круглосуточного видеонаблюдения и контроля доступапрозрачный забор с видеокамерами по периметру поселкагостевая парковка на территории поселкаасфальтированные дороги и проходыпрогулочная набережная длиной более 4 км2 универсальные спортивные площадкиверевочный детский городоктеннисный кортковоркингпункт выдачи заказов маркетплейсовконсьерж-сервисуслуги управляющей компанииЗвоните и записывайтесь на просмотр. Приезжайте знакомиться с этим удивительным местом Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Возможно, вы искали: вилла на берегу реки, коттедж на берегу реки, коттедж у реки, дом у реки, премиум сегмент, элит сегмент, премиальный поселок, элитный поселок, река Сестра, комфортный поселок, современный поселок, современный дом, вип дом, дом для лучшей жизни, дом 400-500 мномер объекта 741158Номер объекта: 5/741158/82