Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Удобство передвижения Ближайшие станции метро к Репино, Старая Деревня и Комендантский проспект , обеспечивают прямой доступ к Санкт-Петербургу и его богатой культурной жизни. Путь от метро до Репино на автомобиле или автобусе занимает от 40 минут до 1 часа, делая поездки в город и обратно быстрыми и комфортными.Преимущество проекта 1. Инвестиционная привлекательность: Демонстрация потенциала роста стоимости дома после завершения строительства и возможности получения значительной прибыли при перепродаже.2. Комфортная жизнь за городом: Подчеркнуть преимущества проживания в экологически чистом и тихом месте, с современными удобствами.3. Уникальные характеристики объекта: Освещение особенностей дома, таких как высокие потолки, теплые полы, панорамные окна и просторные комнаты.4. Расположение и инфраструктура: Акцентирование на локации в престижном районе с развитой инфраструктурой и удобным доступом к городским удобствам.5. Гибкость проекта:Возможность покупателя влиять на финальную отделку и планировку, создавая дом своей мечты.6. Ландшафтный потенциал: Описание возможностей для благоустройства участка под личные предпочтения от сада до ландшафтного дизайна.7. Экологический и устойчивый образ жизни: Обращение внимания на экологические преимущества использования газобетона и возможность вести устойчивый образ жизни, близкого к природе.Степень готовности дома Общая площадь: 170 кв. м. (пятно застройки) с дополнительной террасой 30 кв. м. Жилая площадь составляет 140 кв. м., что оптимально распределено для максимального комфорта и функциональности.Конструкция: Стены из газобетона обеспечивают отличную теплоизоляцию и долговечность. Фундамент выполнен из тяжелого бетонамарки 350 с арматурой 12 мм, что гарантирует устойчивость и надежность конструкции. Крыша построена на коренных балках размером 200 x 350 мм с утеплением толщиной 200 мм.Отопление: В доме установлены теплые полы, радиаторы и встроенные конвекторы, что создает комфортный микроклимат в любое время года.Окна: Установлены металлопластиковые оконные конструкции с аргоновым наполнением. Панорамные стекла толщиной 6 мм однокамерные, адвухкамерные стекла толщиной 4 мм обеспечивают превосходную тепло- извукоизоляцию.Коммуникации: В дом заведены газ, водопровод и электричество.Установлена современная система канализации с септиком, готовая кподключению.Фундамент и полы: Монолитная бетонная плита с теплоизоляцией итеплыми полами. Предусмотрена финишная заливка полов, что позволяетновому владельцу выбрать желаемое покрытие.Дополнительные удобства: Есть просторная терраса с перголой,предусмотрена возможность установки бани и гаража по желанию владельца.Участок: Ровная территория площадью 9 соток, расположенная навозвышении, дает отличные перспективы для ландшафтного дизайна и установки дополнительных сооружений.