Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское ...

Номер объекта: 537923. Ленинградская обл, Выборгский р-н, поселок Лебяжье, ул Финская, дом 8В.Предлагается к продаже современный двухэтажный дом площадью 85.9 м на земельном участке 9 соток в живописном посёлке Лебяжье с собственным водоемом.Дом полностью готов для круглогодичного проживания и станет отличной альтернативой городской квартире.Главное преимущество — возможность увеличить участок до 18 соток Рядом расположен соседний участок площадью 9 соток, который также продаётся. Это отличная возможность создать просторную загородную усадьбу с общей площадью 18 соток, где можно разместить баню, гостевой дом, бассейн, сад или собственную зону отдыха.Дом, построенный с соблюдением всех технологий, возведён по финской каркасной технологии с использованием качественных материалов и строгим соблюдением строительных норм. Продуманная планировка идеально подходит для семьи.Первый этаж:-тамбур;-просторный холл;-гардеробная;-санузел;-светлая кухня-гостиная с выходом в зону отдыха;-уютный дровяной камин, создающий особую атмосферу тепла и уюта.Второй этаж:т-ри изолированные спальни;-второй санузел.В доме выполнена качественная отделка под ключ — можно сразу заехать и жить.Дополнительные преимущества:-система вентиляции с рекуперацией воздуха;-ночная архитектурная подсветка дома;-уличный кран для полива участка.Благоустроенный участок, ровный, правильной формы.На территории:-современный забор цвета графит;-откатные ворота;-плодовые деревья;м-есто для парковки;-локальная канализация;-электричество 10 кВт;-собственное водоснабжение.Одно из самых приятных преимуществ этого дома — небольшой водоём, расположенный непосредственно рядом с участком.Здесь можно наслаждаться красивыми видами, проводить время на природе, а любители рыбалки смогут отдыхать практически у собственного дома.Лебяжье — место, куда приезжают за тишиной и чистым воздухом.В пешей доступности:-лес;-грибные и ягодные места;-озёра Большое Лебяжье, Малое Лебяжье, Рыбачье, Нахимовское и другие живописные водоёмы.Это настоящий рай для любителей рыбалки, прогулок, велосипедных маршрутов и активного отдыха.ИнфраструктураДо посёлка Рощино — всего 7 км.Здесь находятся:школа;детский сад;поликлиника;магазины Пятёрочка , Магнит и другие;кафе;железнодорожная станция.Рядом с домом расположена автобусная остановка, а современная трасса Скандинавия позволяет быстро добраться до Санкт-Петербурга.Дополнительные преимущества: Посёлок включён в программу газификации. По границе участка проходит оптоволоконный интернет.Документы:Прямая продажа.Один взрослый собственник.Никто не зарегистрирован.Без обременений.Полная стоимость в договоре.Подходит под ипотеку.Этот дом — прекрасный выбор для тех, кто мечтает жить в окружении природы, наслаждаться тишиной, иметь собственный участок и при этом пользоваться всей необходимой городской инфраструктурой всего в нескольких минутах езды.Звоните и записывайтесь на просмотр — возможно, именно здесь начнётся новая глава вашей жизни