Участок в Ленинградская область, Выборгский район, Красносельское ...

Арт.Шикарный участок для коттеджного Поселка 13,3 га.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.Назначение земли: для ведения сельского хозяйства.Кадастровый номер: 47:01:1519001:718Cостоит из 4-х зон (контуров).Ровный, чистый, сухой, окружен смешанным лесом.Контура 1 и 2 в садоводствах - площадь, примерно 10,5 Га.Количество участков после межевания, примерно: 80-85 участков по 9-10 соток.Остаток 2,5 га, это контур 3 и 4, земли сельхозугодий.Время на раздел на Два участка и смену стату ЗУ, межевание: 30-60 дней. ПЗЗ: получили в конце августа 2024 г.Возможно разделение ЗУ и смену статуса, ориентировочно, август-сентябрь 2025 г., под задаток от Покупателя. Коммуникации: электричество 150 кВт., с возможностью увеличения до 1500 кВт.магистральный газ: нет.водоснабжение: нет. Глубина бурения скважины: 120 -170 метров. Расстояния: 1,94 км до озера Вишневское. 1 км. Фермерское хозяйство с натуральными продуктами. 1,34 км до Выборгского шоссе.15 км. до всесезонного курорта Золотая Долина .35 км. до всесезонного курорта Игора и Игора Драйв .73 км. до КАД.Особенности:плодородная земля. в окружении смешанный лес. по соседству Охотхозяйство.в лесу живут Лоси. Информация для Инвесторов:Стоимость сотки (ОПТ), после смены статуса ЗУ, от 80 000 до (только с электричеством). Стоимость сотки (розница), после смены статуса ЗУ и межевания, от 170 000 до (с электричеством и участками 9-10 соток). Один Собственник, физическое лицо.Без НДС. Вся сумма в ДКП.Без обременений. Сделка через Нотариуса или аккредитивный счет. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству Ул. Рубинштейна, д.8.