Участок 8,2 сот. (СНТ, ДНП)

Пpoдаетcя земельный участок площадью 8,16 cотoк (816 кв. метра) в снт «Cинички . Категоpия зeмeль: Зeмли cельскоxoзяйcтвeнногo назнaчения, разрешенноe испoльзoвaние: для вeдения сaдoвoдcтвa. От Сaнкт-Пeтербургa можнo добрaтьcя по Выбоpгскoму шосcе - 72км или Cкандинaвскому шоcce - 81км нa автомашине; а также до ж/д станции Кирилловское или Рощино, далее на автобусе. Адрес участка: Ленинградская область, Выборгский район, МО Красносельское сельское поселение , вблизи поселка Синицыно, кадастровый номер: 47:01:1555001:27Окружение: 250 метров до берега Вишнёвского озера - площадью 10,5 км, 15 минут на автомобиле до пляжей Глубокого, Нахимовского и Правдинского озер. Лес сразу за участком, грибов и ягод очень много – все-таки Карельский перешеек. Для любителей лесных прогулок в 15 минутах сосновый бор, много действующих родников. Примерно 20 минут до горнолыжных курортов Снежный и Красная горка в Коробицино, 40 минут до Игоры. В трех километрах большой населённый пункт Красносельское: есть школа, поликлиника, дошкольное учреждение, магазины, храм, поликлиника, Культурно-спортивный центр Салют, кафе, салон красоты, пункт доставки Озон. В 10 километрах Кирпичное – аптека, Пятёрочка, Магнит, строительный гипермаркет Стройудача, Почта, стройбаза Уровень. Около 50 км до Выборга, Первомайского и Лосево. Садоводство небольшое: 52 участка сформированы в маленькие группы по 10-12 участков и окружены лесным массивом по принципу «хуторской застройки. До снт асфальтовая дорога, отворот от Выборгского шоссе на деревню Синицино, тихая трасса - не более 30 машин в день. По снт широкие удобные грунтовые дороги. Установлены шлагбаумы и видеонаблюдение. Место сухое, все участки и дороги оканавлены, что исключает вероятность возникновения сырости на участках и размытие дорог. На территории снт предусмотрено место для отдыха и детской игровой зоны, обустроены несколько пожарных водоёмов. Есть возможность увеличить размер участка за счет соседних участков до любого размера. К каждому участку подведено электричество 15 кВт – заключается индивидуальный договор с ПСК (Россетями). Счетчики электроэнергии с функцией автоподачи показаний и удобным пультом, установлены эл/щиты с автоматами и розетками. Водоснабжение решается индивидуально: возможно обустройство скважины (примерно 45 м) или колодца (5 колец).Взносы в снт на 2024 год установлены в размере за сотку с участка, в среднем это в год, электричество оплачивается индивидуально по договору электроснабжения.Участок имеет реальные границы в соответствии с межевым планом, что отражено на публичной кадастровой карте, находится в собственности у физического лица (не аренда – имеется полный комплект правоустанавливающих документов). Участки продаются без навязывания подрядов – вы можете построить дом по своему проекту или с привлечением проверенных подрядчиков – наших партнёров. Возможна покупка участка с использованием ипотеки и различных сертификатов. При покупке нескольких участков предоставляется скидка.