Дом в Ленинградская область, Выборгский район, пос. Красносельское ул. ...

Два загородных дома для круглогодичного проживания. Дома находятся в Красносельском сельском поселение, где имеются два крупных продуктовых магазина, аптека, пункты выдачи, дом культуры, кафе, спортивный зал, школа и детский сад. В доступности 5-10 км. расположены порядка 6 озер. В 10 минутной поездке на машине расположен Золотой пляж глубокого озера. Сразу за поселком расположен еловый боровой лес с обилием различных грибов и ягод. Об участке:Два участка (один в собственности, другой в долгосрочной аренде на 50 лет) объединены общим забором. Имеется три выхода с участка. Общая площадь участка 28 соток.Участок крайний по улице, с двух сторон окружен еловым лесом, что исключает возможность застройки в будущем. На участке: 1. Выполнен ландшафтный дизайн:- имеется искусственный пруд 3Х4м с пиковой глубиной 1,7 м, вода в пруд поступает из ручья и циркулирует с помощью искусственного водопада (пруд зациклен с ручьем), у пруда высажены туи, ивы, ели, можжевельник и другие деревья. Пруд может использоваться, как для разведения речных рыб, так и для купания.- в тени берез у пруда организована зона отдыха.- весь участок засажен газонной травой.- высажены различные кустарники (можжевельники, тис, туи и др.), цветы (розы, магнолии, гортензии, спиреи, пионы и др.), деревья (сирень, лиственницы, туи, сосны, березы, ели).2. Садовые деревья (груши, сливы, яблоня и др.), кустарники (красная и черная смородина, крыжовник, малина), огород (клубника, зелень, огурцы, помидоры и др.), теплица 3Х4 м.3. Устроена система трубопровода для полива.Постройки и дома на участке:1. Основной дом (2024 года постройки) - 170 кв.м. с мансардным вторым этажом (+35 кв.м. терраса - проект готов). Высота потолков первого этажа - 3,05 м., высота потолков второго этажа: минимальная 1,45 м., максимальная 3,3 м. Монолитная плита высотой 300мм. Стены выполнены из 2NF пустотелого кирпича ЛСР (толщина несущих стен 380мм. - 1,5 кирпича), перегородки в 1 кирпич. Крыша выполнена из металлочерепицы с ветровлагозащитной мембраной.Планировка дома подразумевает 5 спален, кухню, три санузла, котельную, прихожую, гостиную и зимнюю утепленную террасу с камином (имеется индивидуальный проект террасы и проект лестницы на металлокаркасе). Дом не зарегистрирован.2. Дом (2017 года постройки) - 63,4 кв.м. с большой и открытой верандой. 3. Летняя кухня 11,5 кв.м. 4. Мастерская, хоз. блок на три раздельных секции.5. Летний душ.Коммуникации:1. Вода - на участке две скважины (27 и 30 м.). Вода питьевая (анализ примесей не выявил). Дополнительно имеется колодец 6Х1м. ж/б-колец для полива участка и огорода.2. Электроэнергия - 30 квт, на два участка по 15 квт.3. Газ подведен до границы участка.4. Интернет - оптоволоконный кабель 900 мбит.5. Канализация - септик Топаз.